Loạt shophouse ở Đà Nẵng bỏ hoang, phủ kín cỏ
Hàng trăm căn shophouse ở trung tâm và ngoại ô TP. Đà Nẵng đang rơi vào tình cảnh không có người ở hoặc thuê kinh doanh, bỏ hoang nhiều năm.
Là phân khúc từng "nở rộ" trên thị trường bất động sản từ năm 2015, khi được ví như "gà đẻ trứng vàng" với nhiều lợi ích mang lại như vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên, thời gian qua nhiều dự án shophouse tại TP. Đà Nẵng rơi vào tình cảnh ế ẩm, nhiều căn đã rao cho thuê nhiều tháng thậm chí nhiều năm nhưng vẫn bỏ trống. Ảnh: Thành Vân.
Theo ghi nhận tại dự án Kim Long City (quận Liên Chiểu), hàng chục căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan có vị trí đắc địa, nằm ngay sát biển, gần trung tâm hành chính quận Liên Chiểu rơi vào tình trạng bỏ không, ế ẩm. Ảnh: Thành Vân.
Nhiều căn shophouse treo biển cho thuê nhiều tháng nhưng "đỏ mắt" vẫn không tìm được khách. Hiện chỉ một số căn có người thuê để kinh doanh bất động sản, shop hoa tươi, quán cà phê… nhưng mật độ thưa vắng. Ảnh: Thành Vân.
Cũng tại quận Liên Chiểu, trên tuyến đường số 5, Khu công nghiệp Hòa Khánh có hàng chục căn shophouse đang rơi vào tình cảnh bỏ trống, không người ở. Ảnh: Thành Vân.
Những căn shophouse này đã hoàn thiện nhiều năm nay, song vẫn đang trong tình trạng đóng cửa, treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân.
Tương tự, tại khu vực tại dự án shophouse Hala Jade (quận Hải Châu), ngay bên cạnh Lotte Mart - Trung tâm mua sắm lớn nhất nhì Đà Nẵng dù ở vị trí đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm Đà Nẵng với nhiều tiện ích xung quanh nhưng vẫn rất vắng vẻ. Ảnh: Thành Vân.
Nhiều căn shophouse ở đây đóng kín cửa, cỏ dại mọc um tùm tạo nên khung cảnh nhếch nhác giữa lòng đô thị. Ảnh: Thành Vân.
Theo khảo sát, vào năm 2019 mỗi căn shophouse ở đây được thuê với giá khoảng 60 triệu đồng/tháng, tuy nhiên hiện nay giá cho thuê nguyên căn 3 tầng tại đây giảm, chỉ còn dao động từ 30 - 40 triệu đồng/tháng. Mặc dù giá cho thuê giảm nhưng vẫn không có khách thuê. Ảnh: Thành Vân.
Theo ông Lê Thành Thông, Chủ công ty môi giới bất động sản tại Đà Nẵng, chủ đầu tư và chủ nhà đưa ra mức giá khá cao bởi vì ban đầu họ đã đầu tư với giá khá cao rồi để thu hồi vốn nhưng hiện tại nhu cầu thuê lại thấp. Đó là chưa kể đến một số khu có vị trí không thuận lợi, xa các vùng tiện ích. Ảnh: Thành Vân.
"Hiện tại phân khúc shophouse bán và cho thuê ở Đà Nẵng chưa thể hồi phục do giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, không tích hợp sẵn tiện ích nên người thuê không mặn mà. Trong thời gian ngắn hạn tỷ lệ người mua, thuê rất thấp. Ít nhất phải 2 năm nữa mô hình shophouse mới sôi động trở lại", ông Thông chia sẻ. Ảnh: Thành Vân.
Dưới tác động của dịch COVID-19, thời gian qua đã ảnh hưởng lớn đến phân khúc bất động sản cho thuê, đặc biệt là phân khúc cho thuê cao cấp như shophouse. Thậm chí đang có hiện tượng cắt lỗ. Ảnh: Thành Vân.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Liên doanh DOJI làm dự án gần 4.300 tỷ tại khu đô thị lớn nhất Huế
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại khu đô thị mới An Vân Dương (Huế) với tổng mức đầu tư gần 4.300 tỷ đồng do liên doanh thuộc Tập đoàn DOJI làm chủ đầu tư.
Bất động sản - 26/03/2026 07:00
Centa Riverside mở bán biệt thự sông Tào Khê tâm điểm TOD Ga Trung Mầu
Khi giá biệt thự vùng Thủ đô ngày càng neo cao, Centa Riverside tạo "vùng trũng" hiếm có khi ra mắt villa sông từ 17 tỷ trong sự kiện mở bán 22/3/2026. Bên cạnh mức giá đầu vào hấp dẫn, dự án còn thu hút nhờ vị trí đắc địa và đón nhịp hạ tầng đường sắt - hàng không - metro.
Bất động sản - 16/03/2026 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
