Loạt shophouse ở Đà Nẵng bỏ hoang, phủ kín cỏ

Nhàđầutư
Hàng trăm căn shophouse ở trung tâm và ngoại ô TP. Đà Nẵng đang rơi vào tình cảnh không có người ở hoặc thuê kinh doanh, bỏ hoang nhiều năm.
THÀNH VÂN
28, Tháng 06, 2022 | 14:20

Nhàđầutư
Hàng trăm căn shophouse ở trung tâm và ngoại ô TP. Đà Nẵng đang rơi vào tình cảnh không có người ở hoặc thuê kinh doanh, bỏ hoang nhiều năm.

anh-1-shophouse

Là phân khúc từng "nở rộ" trên thị trường bất động sản từ năm 2015, khi được ví như "gà đẻ trứng vàng" với nhiều lợi ích mang lại như vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên, thời gian qua nhiều dự án shophouse tại TP. Đà Nẵng rơi vào tình cảnh ế ẩm, nhiều căn đã rao cho thuê nhiều tháng thậm chí nhiều năm nhưng vẫn bỏ trống. Ảnh: Thành Vân.

anh-2-shophouse

Theo ghi nhận tại dự án Kim Long City (quận Liên Chiểu), hàng chục căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan có vị trí đắc địa, nằm ngay sát biển, gần trung tâm hành chính quận Liên Chiểu rơi vào tình trạng bỏ không, ế ẩm. Ảnh: Thành Vân.

anh-3-shop-house

Nhiều căn shophouse treo biển cho thuê nhiều tháng nhưng "đỏ mắt" vẫn không tìm được khách. Hiện chỉ một số căn có người thuê để kinh doanh bất động sản, shop hoa tươi, quán cà phê… nhưng mật độ thưa vắng. Ảnh: Thành Vân.

anh-4-shophouse

Cũng tại quận Liên Chiểu, trên tuyến đường số 5, Khu công nghiệp Hòa Khánh có hàng chục căn shophouse đang rơi vào tình cảnh bỏ trống, không người ở. Ảnh: Thành Vân.

anh-5-shop-house

Những căn shophouse này đã hoàn thiện nhiều năm nay, song vẫn đang trong tình trạng đóng cửa, treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân.

anh-6-shophouse

Tương tự, tại khu vực tại dự án shophouse Hala Jade (quận Hải Châu), ngay bên cạnh Lotte Mart - Trung tâm mua sắm lớn nhất nhì Đà Nẵng dù ở vị trí đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm Đà Nẵng với nhiều tiện ích xung quanh nhưng vẫn rất vắng vẻ. Ảnh: Thành Vân.

anh-7-shop-house

Nhiều căn shophouse ở đây đóng kín cửa, cỏ dại mọc um tùm tạo nên khung cảnh nhếch nhác giữa lòng đô thị. Ảnh: Thành Vân.

anh-8-shophouse

Theo khảo sát, vào năm 2019 mỗi căn shophouse ở đây được thuê với giá khoảng 60 triệu đồng/tháng, tuy nhiên hiện nay giá cho thuê nguyên căn 3 tầng tại đây giảm, chỉ còn dao động từ 30 - 40 triệu đồng/tháng. Mặc dù giá cho thuê giảm nhưng vẫn không có khách thuê. Ảnh: Thành Vân.

anh-9-shop-house

Theo ông Lê Thành Thông, Chủ công ty môi giới bất động sản tại Đà Nẵng, chủ đầu tư và chủ nhà đưa ra mức giá khá cao bởi vì ban đầu họ đã đầu tư với giá khá cao rồi để thu hồi vốn nhưng hiện tại nhu cầu thuê lại thấp. Đó là chưa kể đến một số khu có vị trí không thuận lợi, xa các vùng tiện ích. Ảnh: Thành Vân.

anh-9-shophouse

"Hiện tại phân khúc shophouse bán và cho thuê ở Đà Nẵng chưa thể hồi phục do giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, không tích hợp sẵn tiện ích nên người thuê không mặn mà. Trong thời gian ngắn hạn tỷ lệ người mua, thuê rất thấp. Ít nhất phải 2 năm nữa mô hình shophouse mới sôi động trở lại", ông Thông chia sẻ. Ảnh: Thành Vân.

anh-10-shop-hosue

Dưới tác động của dịch COVID-19, thời gian qua đã ảnh hưởng lớn đến phân khúc bất động sản cho thuê, đặc biệt là phân khúc cho thuê cao cấp như shophouse. Thậm chí đang có hiện tượng cắt lỗ. Ảnh: Thành Vân.

Mã ngoại tệ Tên ngoại tệ Tỷ giá mua Tỷ giá bán
    Tiền mặt Chuyển khoản Chuyển khoản
USD Đô la Mỹ 23,270.00 23,290.00 23,800.00
EUR EURO 23,603.00 23,698.00 24,065.00
GBP Bảng Anh 0.00 28,026.00 0.00
SGD Đôla Singapore 16,722.00 16,831.00 17,093.00
HKD Đô la Hồng Kong 0.00 0.00 0.00
JPY Yên Nhật 170.88 171.74 174.40
AUD Đô la Úc 16,022.00 16,127.00 16,410.00
CAD Đô la Canada 17,905.00 18,013.00 18,293.00
CHF Franc Thụy Sĩ 0.00 24,330.00 0.00
KRW Won Hàn Quốc 0.00 17.78 0.00
THB Baht Thái Lan 0.00 657.00 0.00
TWD Tân Đài tệ 0.00 0.00 0.00
NZD Đô la New Zealand 0.00 14,566.00 0.00

Nguồn: ACB Bank

Điều chỉnh kích thước chữ