Điểm mặt những siêu dự án bất động sản có vốn ngoại

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã và đang triển khai các siêu dự án bất động sản (BĐS) tại Hà Nội. Trong tương lai những dự án này sẽ làm đổi thay bộ mặt đô thị ở Thủ đô. Có thể kể đến các dự án như The Manor Central Park, Park City, Hà Nội Starlake, Seasons Avenue…

Dự án The Manor Central Park liên doanh Mitsubishi - Bitexco

Liên doanh Mitsubishi - Bitexco đang xem xét việc đưa sản phẩm nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự liền kề) tại Dự án The Manor Central Park ở phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, Hà Nội) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì, Hà Nội) ra thị trường.

The Manor Central Park là dự án BĐS quy mô lớn và đẳng cấp cao (với mức giá bán dự kiến trên 100 triệu đồng/m2 nhà thấp tầng) được giới thiệu đến khách hàng Hà Nội trong năm 2016. Tuy nhiên, đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn chưa thống nhất được ngày giới thiệu sản phẩm, dù các yếu tố về pháp lý cũng như điều kiện thi công thực tế đã sẵn sàng.

Trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều chủ đầu tư trong nước bán nhà dưới dạng các hợp đồng góp vốn (do chưa làm xong hạ tầng), động thái này ở The Manor Central Park cho thấy một sự cẩn trọng đặc biệt. Một mặt, Bitexco không bị sức ép quá lớn về vốn đầu tư, sau khi huy động thành công khoản đầu tư 290 triệu USD từ Mitsubitshi, đồng thời, ý thức được giá trị của khu đất “vàng” có mặt tiền hướng ra đường vành đai III mà đơn vị này được giao làm chủ đầu tư. Trong điều kiện thị trường nhà ở được dự báo là tiếp tục triển vọng trong năm 2017 và đến 2, 3 năm tiếp theo, thì đó là sự thận trọng có tính toán.

Khu đô thị cao cấp Park City

Tập đoàn Perdana (Malaysia) sau khi mua lại toàn bộ phần vốn góp tại Liên doanh Vinaconex - Hoàng Thành và Perdana ParkCity tại Khu đô thị Park City (quận Hà Đông, Hà Nội) cũng đã có khoảng thời gian kéo dài nhiều tháng để cơ cấu lại sản phẩm, dịch vụ. Cụ thể, Perdana đã giảm diện tích đất ở từ hơn 30 ha xuống còn 15 ha, tăng diện tích đất trường học từ 5,6 ha lên 8,4 ha và dành riêng 10,8 ha trồng cây xanh. Chủ đầu tư cũng tiến hành xây dựng hạ tầng, hoàn thiện cảnh quan trước khi chào bán sản phẩm biệt thự, nhà liền kề ra thị trường với mức giá khá cao.

ParkCity Hà Nội được hình thành dựa trên ý tưởng tạo nên một xã hội tốt đẹp với cuộc sống thịnh vượng tôn vinh các giá trị gắn kết gia đình và cộng đồng. Giống như dự án hình mẫu đã nhận được nhiều giải thưởng uy tín - Desa ParkCity tại Kuala Lumpur, ParkCity Hà Nội ưu việt với không gian sống tràn ngập màu xanh, những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, các tiểu khu đẹp thơ mộng, những ngôi nhà được thiết kế hiện đại bên cạnh những không gian tiện ích đẳng cấp và khu phức hợp thương mại sầm uất.

Khu đô thị trung tâm Tây Hồ Tây Hà Nội Starlake

Dự án có số vốn đầu tư 314.125.000 USD, tổng diện tích là 207,66 ha, nằm trên địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm), được kỳ vọng sẽ là khu đô thị hiện đại hàng đầu Hà Nội.

Dự án do Công ty TNHH phát triển T.H.T làm chủ đầu tư với 100% vốn Hàn Quốc. Đơn vị thiết kế là Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cùng vcác công ty tư vấn về kiến trúc, xây dựng của Hàn Quốc.

Dự kiến đến năm 2020 khu đô thị này mới hoàn thành. Được biết, một trong những nguyên nhân chậm tiến độ của dự án là do việc giải phóng mặt bằng gặp khó khăn.

Với 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển khu đô thị mới tại Hàn Quốc và 47 nước trên thế giới, Daewoo E&C sở hữu đội ngũ chuyên gia và bí quyết công nghệ hàng đầu thế giới. Chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn về quy hoạch đô thị và chiến lược phát triển tối ưu. Bên cạnh đó, dư án Starlake còn được KDB - Ngân hàng lớn nhất Hàn Quốc đảm bảo nguồn vốn đê triển khai theo đúng kế hoạch.

Căn hộ cao cấp Seasons Avenue chung cư nghỉ dưỡng giữa lòng Hà Nội

Đây là tổ hợp chung cư hạng sang đẳng cấp 5 saodo Capitaland đến từ Singapore và công ty Hoàng Thành làm chủ đầu tư. Với ý tưởng thiết kế khu chung cư là một Hà Nội thu nhỏ bằng việc kết hợp hài hòa 4 mùa: Xuân - Hạ - Thu - Đông trong cùng một dự án tao nên khu không gian xanh vô cùng độc đáo. Bên cạnh đó là vô số các tiện ích mà không một dự án nào có thể có được.

Đối diện căn hộ Mulberry Lane, nằm trong quần thể khu đô thị Mỗ Lao, gần các cung đường trung tâm Trần Phú - Hà Đông, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến tiện cho đi lại. Căn hộ Seasons Avenue gồm 4 tòa S1, S2, S3, S4 mỗi tòa thiết kế theo cảm hứng từng mùa trong năm, với thiết kế 4 tòa nổi, ở từ tầng 5, mỗi tòa 40 tầng. Với thiết kế 2 - 3 phòng ngủ loại căn từ 67 - 107m2, đều là căn góc.

Đặc biệt căn hộ Seasons Avenue có khu vườn đọc sách theo mùa, bể bơi chân mây, hệ thống bậc thang nhiều màu độc đáo phục vụ nhu cầu thể dục của cư dân, vườn BBQ, khu vườn mùa đông, khu nhà kính tổ chức sự kiện, 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa.

Dự án khu đô thị Ciputra Hà Nội

Dự án này mở ra một thế giới mới, sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống, công việc, mua sắm, thư giản, giải trí tại vị trí lý tưởng. Với thiết kế độc đáo, ấn tượng gồm nhiều phân khu và đa dạng các loại diện tích, mang lại cảm giác thoải mái cho mọi cư dân. Chủ đầu tư Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long liên doanh với các nhà đầu tư Indonesia hứa hẹn một môi trường sống hiện đại nhất.

Dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch, mang lại nhiều thuận lợi cho cư dân: Đường Võ Chí Công - cầu Nhật Tân đi Nội Bài, đường Thăng Long - Nội Bài - Phạm Văn Đồng cắt đường Hoàng Quốc Việt, đường Lạc Long Quân - Âu Cơ - đường Bưởi, đường Nguyễn Hoàng Tôn.

Dự án có quy mô 394.135ha với 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân cư khoảng 50.000 người ở.

Khu đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài

Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) mới đây đã công bố kế hoạch hợp tác xây dựng Khu đô thị Thông minh dọc tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với số vốn cam kết hơn 4 tỷ USD. Đây sẽ là một dự án đầy ý nghĩa với Thủ đô Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án này sẽ thúc đẩy sự phát triển ở các khu vực các xã như Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Nam Hồng, Tiên Dương và một số khu vực lân cận.

Trước đó, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tới Nhật Bản từ ngày 4-8/6/2017, thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài sẽ được ký kết giữa UBND TP. Hà Nội, Tập đoàn BRG và Sumitomo (Nhật Bản), nhằm mục tiêu xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, tại phía Bắc Hà Nội (đoạn hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp), thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài.

Là chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ diện tích 2.080 ha hai bên trục tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, Tập đoàn BRG thấu hiểu ý nghĩa quan trọng của toàn bộ dự án, nắm rõ từng ý tưởng, đường nét quy hoạch của dự án. Chính vì vậy, thỏa thuận hợp tác lần này để đầu tư, phát triển và biến đồ án quy hoạch thành hiện thực sẽ được Tập đoàn BRG thực hiện một cách bài bản và nghiêm túc. Đây chính là yếu tố thuận lợi đầu tiên đảm bảo sự thành công của một dự án tầm cỡ.