Casa Maranello, ngôi biệt thự trị giá 50 triệu USD lấy cảm hứng từ Ferrari

Không chỉ là giao dịch lớn nhất từng có ở Delrey Beach, mà đây còn là một trong những giao dịch khác thường nhất: Giao dịch bao gồm việc trao đổi biệt thự, đồ nội thất theo yêu cầu, đèn chùm tinh xảo, các tác phẩm nghệ thuật, rượu và thậm chí cả một chiếc xe thể thao Ferrari 250 Testa Rossa thu nhỏ.

Theo hồ sơ công khai, người mua là một quỹ tín thác có liên hệ với William Cafaro, đồng chủ tịch của một công ty phát triển bất động sản bán lẻ tại Niles, Ohio.

Quỹ tín thác đã mua ngôi nhà bảy phòng ngủ, chín phòng tắm này — và trả thêm hàng triệu USD cho tất cả đồ đạc trong nhà — bằng tiền mặt và bất động sản trị giá tổng cộng 55 triệu USD.

Quỹ tín thác đã trả cho kiến ​​trúc sư và nhà phát triển ngôi nhà, Aldo Stark của Prestige Design Homes, 24,5 triệu USD cùng với giấy tờ sở hữu ngôi biệt thự rộng gần 18.000 foot vuông (1.672 mét vuông) của Cafaro nằm tại 9200 Rockybrook Way ở Delray Beach, theo hồ sơ công khai, được định giá 26 triệu USD.

"Đây là một giao dịch cực kỳ phức tạp, liên quan đến hai bất động sản lớn, tiền mặt và nhiều bộ phận chuyển động với nhiều bên liên quan", đại lý niêm yết Senada Adzem, người môi giới cả hai giao dịch, cho biết, nhưng không đi sâu vào chi tiết cụ thể.

Hai ngôi biệt thự nằm cách nhau chưa đầy 1.000 foot (khoảng 300 mét) tại khu phố Stone Creek Ranch của Delray Beach, một trong những cộng đồng có cổng bảo vệ sang trọng nhất của thị trấn.

Ngôi nhà Rockybrook mà Stark nhận được nằm trên diện tích 2,5 mẫu Anh (hơn 1 ha) và có bảy phòng ngủ và 10 phòng tắm. Nhà phát triển đã bắt đầu thực hiện những cải tiến lớn cho ngôi nhà và Adzem nói với CNBC rằng Stark có kế hoạch sẽ sớm rao bán bất động sản này.

“Họ đang kết hợp các vật liệu kỳ lạ, đồ đạc chiếu sáng theo yêu cầu và đồ nội thất tùy chỉnh hoàn toàn mới”, bà cho biết.

Giá bán của Casa Maranello, lên tới hơn 2.400 USD một foot vuông (0,09 m2), phá vỡ kỷ lục của thị trấn về giá trên một diện tích do ngôi nhà lớn bên cạnh có tên là Villa Spectre nắm giữ, cũng do Stark xây dựng và thiết kế.

“Aldo Stark là một đẳng cấp riêng khi nói đến kiến ​​trúc có tầm nhìn xa, thiết kế và phát triển siêu sang trọng”, Adzem cho biết.

Bất động sản bên cạnh có kích thước và bố cục gần giống với Casa Maranello, nhưng nếu biệt thự mới này lấy cảm hứng từ Ferrari — thậm chí được đặt tên theo thị trấn ở Ý nơi hãng sản xuất ô tô hạng sang này đặt trụ sở — thì biệt thự tại 16161 Quiet Vista Circle tập trung vào mọi thứ liên quan đến James Bond.

Tài liệu tiếp thị cho Villa Spectre cho thấy phòng trưng bày xe hơi chứa đầy những chiếc Aston Martin đắt tiền và một chiếc Rolls-Royce Spectre lấy cảm hứng từ Bond. Trước khi chính thức được rao bán, ngôi nhà đã được mua vào tháng trước trong một thỏa thuận ngoài thị trường.

“Ngay khi khách hàng bước vào bên trong, họ đã không nói nên lời”, Adzem, người môi giới bán Villa Spectre cho biết.

Hồ sơ công khai cho thấy Villa Spectre được giao dịch với giá 36,8 triệu USD. Ngôi nhà cũng được bán với đầy đủ nội thất, vì vậy Stark đã trả thêm hàng triệu USD cho những thứ như đồ nội thất, tác phẩm nghệ thuật, rượu và chiếc Rolls-Royce, vốn nằm trong bộ sưu tập cá nhân của Stark.

Theo Adzem, số tiền trả cho Villa Spectre và tất cả đồ nội thất đã đưa tổng giá trị giao dịch lên gần 55 triệu USD.

Mặc dù Adzem không bình luận về danh tính của người mua trong bất kỳ giao dịch nào, nhưng hồ sơ cho thấy Villa Spectre đã được mua bởi một quỹ tín thác có liên hệ với Barry M. Smith, một giám đốc điều hành công nghệ đã nghỉ hưu.

Casa Maranello, ngôi biệt thự lấy cảm hứng từ Ferrari

Kiến trúc của ngôi nhà lớn rộng gần 22.000 foot vuông lấy cảm hứng từ nhà sản xuất ô tô Ý, bao gồm một đài phun nước trên lối vào phía trước với một chú ngựa bằng đồng đang nhảy nhót, gợi nhớ đến logo mang tính biểu tượng của Ferrari.

“Cuối cùng, bất động sản hạng sang và xe hơi xa xỉ không chỉ là tài sản — chúng là tuyên bố về đam mê và thành công,” Adzem cho biết.

Trong khi ngôi nhà được tiếp thị với đầy đủ nội thất, hàng triệu USD giá trị của những chiếc Ferrari được đỗ trong phòng trưng bày ô tô 12 chiếc không được đưa vào giao dịch, Adzem cho biết, vì hầu hết những chiếc xe thể thao đó đều là một phần trong bộ sưu tập riêng của nhà phát triển.

Stark cũng đỗ chiếc Ferrari màu đỏ thu nhỏ của mình — bản sao 75% của một chiếc Ferrari cổ điển — trong phòng khách lớn của ngôi nhà. Mặc dù chủ sở hữu mới của Casa Maranello không có bộ sưu tập Ferrari của riêng họ, nhưng họ đã trả thêm tiền để Stark để lại chiếc xe thu nhỏ trị giá sáu con số này.

Khu vực sinh hoạt rộng rãi bao gồm bốn chiếc đèn chùm Venetian được làm riêng, một cặp màn hình lớn và hai bàn cà phê có đèn nền và bệ đỡ bằng đá mã não.

Ngôi nhà tự hào có hai dãy phòng chính rộng lớn, một trong số đó rộng 3.400 feet vuông với khu vực ngủ rộng 1.300 feet vuông, tủ quần áo đi bộ có kích thước bằng nhau và phòng tắm ốp đá rộng 800 feet vuông.

Phòng tắm riêng kết nối với tiệm làm tóc và phòng mát-xa của dinh thự.

Mặt bếp và tường được ốp bằng đá cẩm thạch orobico grigio và tủ tùy chỉnh từ Tây Ban Nha.

Đằng sau cánh cửa tủ là lối đi riêng biệt đến bếp của đầu bếp riêng.

Phòng uống rượu của Casa Maranello được trang bị đầy đủ rượu hảo hạng. Quầy bar dài 30 foot được bọc bằng đá mã não da hổ Brazil có đèn nền và có sức chứa 20 người.

Bàn ăn 18 người và bức tường phía sau của hầm rượu bằng kính được chạm khắc từ đá mã não Patagonia-Brazil.

Khu vực chăm sóc sức khỏe lấy cảm hứng từ khách sạn Bulgari với hồ bơi trong nhà, phòng muối Himalaya kiêm phòng xông hơi khô và phòng xông hơi ướt.

Ẩn sau một trong những giá sách là một lối đi bí mật dẫn đến khu dành cho khách của ngôi nhà với bốn phòng ngủ khép kín, rạp chiếu phim 14 người và một khu vực phòng chờ khác.

Phía sau ngôi nhà bao quanh một hồ bơi dài 95 foot (8,8 m), dung tích 90.000 gallon (340.000 lít) theo phong cách nghỉ dưỡng với kệ baja và spa.