3 lý do khiến TP.Thủ Đức thu hút đầu tư bất động sản
Theo thống kê từ chuyên trang Nhà Tốt, TP.Thủ Đức là khu vực có lượt quan tâm bất động sản cao nhất TP.HCM. TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia bất động sản TP.HCM cho biết, có 3 lý do khiến TP.Thủ Đức trở thành thị trường thu hút đầu tư nhất TP.HCM trong 2 năm tới.
Thứ nhất, TP.Thủ Đức được ví như "đại công trường" hạ tầng nghìn tỷ của khu Đông với loạt dự án liên tục được thúc đẩy đầu tư như: "siêu hạ tầng" quốc gia Vành Đai 3 75.400 tỷ đồng, nút giao An Phú hơn 3.408 tỷ đồng, nút giao Mỹ Thủy 3.622 tỷ đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 20.630 tỷ đồng, metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên 43.700 tỷ đồng, Cầu Cát Lái 7.200 tỷ (dự kiến),…
Đáng chú ý, thông báo của UBND TP.HCM vừa phát đi đầu tháng 8/2023 chính thức ấn định thời gian hoàn thành Vành đai 3 vào dịp 30/4/2025, kéo theo bất động sản quanh siêu hạ tầng này nhộn nhịp.
Công tác san, ủi mặt bằng tại công trường dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.Thủ Đức
Thực tế, xu hướng đầu tư bất động sản theo hạ tầng, nhất là các đường vành đai, cao tốc tuy không còn mới nhưng luôn được các nhà đầu tư ưu tiên. Bởi sự đột phá về hạ tầng sẽ dẫn đến sự dịch chuyển dân cư và phát triển thêm các khu vực đô thị mới. Nguồn cung lao động tăng lên sẽ tạo điều kiện thu hút các ngành nghề và nhiều công ty mới ở xung quanh khu vực mới hình thành, đồng thời tạo bệ phóng để tăng giá trị và tăng thanh khoản.
Thứ hai, kế hoạch phát triển TP.Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo hàng đầu TP.HCM góp phần đưa thành phố trẻ này trở thành điểm sáng hấp dẫn trên bản đồ đầu tư khu Đông. Theo thống kê, tổng thu ngân sách năm 2022 của Thủ Đức đạt tới 20.071 tỷ đồng, đóng góp 1/3 tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của cả TP.HCM, đồng thời giữ top GDP/người cao nhất cả nước.
Dự kiến đến năm 2025, TP.Thủ Đức sẽ có khoảng 60.000 - 70.000 doanh nghiệp, thu hút 50.000 dân cư đến sinh sống và làm việc, trong đó có khoảng 20.000 kỹ sư và chuyên gia; số lượng các phát minh, sáng chế tăng trưởng 100% sau 5 năm. Khi lượng chuyên gia đổ về, nhu cầu về căn hộ cho thuê tại đây là khổng lồ. Tuy nhiên, hiện nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng đủ nhu cầu, tính cạnh tranh thấp, dễ cho thuê với giá cao.
Thứ ba, trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, TP.Thủ Đức nói chung, đặc biệt khu vực Quận 9 (cũ) nói riêng sở hữu mức giá mềm hơn, dao động 42 - 60 triệu/m2, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và xu hướng phát triển đô thị sẽ cao hơn. Đồng thời, đây cũng là khu vực nhộn nhịp nhất thị trường với loạt ông lớn "nhóm lửa trong băng", có tiềm lực tài chính mạnh, luôn đảm bảo tiến độ xây dựng như: Vinhomes, Masterise, Khang Điền, RIO Land,…
- Cùng chuyên mục
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có tân Phó Chủ tịch
Ông Bùi Hoàng Hải, Vụ trưởng Vụ Quản lý chào bán chứng khoán vừa được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Tài chính - 10/05/2024 17:29
Carpla và Chợ Tốt hợp tác chiến lược nâng tầm trải nghiệm mua bán xe toàn diện
CTCP Carpla và Công ty TNHH Chợ Tốt đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược trong lĩnh vực mua bán xe ô tô đã qua sử dụng. Sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng trong kế hoạch phát triển của hai bên, mang lại cho khách hàng trải nghiệm mua bán xe đã qua sử dụng minh bạch, an tâm.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 16:40
Giá vàng dự báo lên tới 100 triệu đồng/lượng, cảnh báo rủi ro 'kép'
TS. Cấn Văn Lực đưa cảnh báo, nhà đầu tư không nên chỉ quan tấm đến đầu cơ, lướt sóng, nhất là dùng đòn bảy tài chính, vì một khi cơ quan quản lý dùng giải pháp mạnh, giá vàng, nhất là SJC quay đầu giảm, nhà đầu tư sẽ chịu rủi ro kép: mua cao bán thấp và còn phải trả lãi vay.
Tài chính - 10/05/2024 15:44
Nguồn cung căn hộ phía Nam tăng mạnh, đất nền chưa thoát cảnh ảm đạm
Tháng 4, trong khi phân khúc căn hộ ở TP.HCM và vùng phụ cận đã cho thấy sự cả thiện cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ thì phân khúc đất nền vẫn gặp nhiều khó khăn.
Đầu tư - 10/05/2024 15:05
Google cam kết hỗ trợ Việt Nam ứng dụng AI có trách nhiệm
Ông Marc Woo, Giám đốc điều hành phụ trách Việt Nam Google châu Á - Thái Bình Dương, cho biết sở hữu kỹ năng AI là tiên quyết cho sự thành công của các lao động trẻ trong bối cảnh công nghệ này đang tăng trường mạnh mẽ và gắn liền với các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong tương lai không xa.
Đầu tư - 10/05/2024 14:35
Chủ tịch HAGL: Đang đẩy mạnh tái đàn heo, cuối năm bắt đầu hưởng thành quả
Thị trường thịt heo đã qua 2 năm đi xuống, năm nay đang phục hồi tốt, ông Đoàn Nguyên Đức cho biết HAGL đang tái đàn trở lại, kỳ vọng cuối năm và 2025 sẽ có nguồn thu lớn từ heo.
Tài chính - 10/05/2024 13:45
Hà Nội là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở văn phòng
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, Hà Nội là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở văn phòng bởi đây là trung tâm kinh tế và chính trị. Việc có trụ sở văn phòng tại Thủ đô sẽ hỗ trợ tốt cho công tác hành chính, quan hệ với các cơ quan Chính phủ.
Đầu tư - 10/05/2024 13:05
TS. Lê Xuân Nghĩa: Số hoá là vấn đề sống còn của doanh nghiệp
TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng các doanh nghiệp giờ phải đẩy nhanh số hoá hơn nữa, đồng thời khẳng định số hoá đến nay không còn là cơ hội kinh doanh mà là vấn đề sống còn.
Sự kiện - 10/05/2024 13:00
'Nguồn cung cà phê giảm, giá sẽ tiếp tục giữ ở mức cao'
Đó là chia sẻ của ông Phan Minh Thông, Chủ tịch HĐQT CTCP Phúc Sinh, với Nhadautu.vn trong cuộc trò chuyện gần đây. Theo ông Thông, nguồn cung cà phê đi xuống do các điều kiện thời tiết cực đoan, diện tích đất nông nghiệp giảm, dẫn đến giá mặt hàng này tiếp tục ở mức cao trong thời gian tới.
Thị trường - 10/05/2024 12:58
VIB cùng hơn 150 thương hiệu lớn ưu đãi đến 40% cho chủ thẻ tín dụng
VIB cùng hơn 150 thương hiệu lớn mang đến chương trình ưu đãi hấp dẫn chưa từng có, đáp ứng đa dạng nhu cầu chi tiêu phổ biến của đông đảo chủ thẻ.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 12:55
Bí kíp tiết kiệm hiệu quả khi chi tiêu qua thẻ tín dụng
Xu hướng chi tiêu trước, trả tiền sau qua thẻ tín dụng đang ngày càng phổ biến. Nếu khéo léo kết hợp khuyến mãi từ các nhãn hàng cùng ưu đãi từ thẻ tín dụng, người tiêu dùng có thể tiết kiệm được một khoản chi tiêu đáng kể.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 12:54
VPBank Flex – Tấm thẻ cá nhân hóa cho cuộc sống đậm chất riêng
Không chỉ là một tấm thẻ thanh toán tích hợp nhiều tính năng ưu việt, từ việc quản lý tài chính linh hoạt đến tích điểm và ưu đãi cá nhân hóa, VPBank Flex là sự lựa chọn hàng đầu cho khách hàng mong muốn trải nghiệm một phong cách sống hiện đại.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 12:53
Giải mã sức hút từ sản phẩm BĐS MIK Group phát triển
Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược "hữu xạ tự nhiên hương" để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với hàng ngàn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 11:54
Bộ GD&ĐT cho phép 'hợp thức' chứng chỉ IELTS của IDP Việt Nam
Trong thông báo mới nhất, Bộ GD&ĐT cho rằng chứng chỉ IELTS do IDP Việt Nam cấp phép trái quy định vẫn không ảnh hưởng tới quyền lợi của người được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ năng lực ngoại ngữ khi đáp ứng các điều kiện chất lượng sẽ được sử dụng bình thường.
Pháp luật - 10/05/2024 11:36
T&T Group trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ làm nhà Đại đoàn kết cho người nghèo tỉnh Điện Biên
Tập đoàn T&T Group đã trao ủng hộ tỉnh Điện Biên 5 tỷ đồng (tương ứng với 100 căn nhà), góp phần không nhỏ vào thành công chung của Đề án làm 5.000 nhà Đại đoàn kết cho hộ nghèo, hộ cận nghèo tại địa phương cũng như hiện thực hóa mục tiêu xóa nhà tạm, dột nát, không an toàn trên địa bàn tỉnh.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 11:02
Pyn Elite Fund: Hiệu suất tháng 4 giảm mạnh do cổ phiếu ngân hàng
Hiệu suất của quỹ đầu tư Pyn Elite Fund trong tháng 4/2024 giảm 8,2% so với tháng trước, chủ yếu do ảnh hưởng nhà đầu tư chốt lời ngắn hạn đối với các cổ phiếu nhà băng. Báo cáo cho thấy có 5 mã ngân hàng đã chiếm đến 47,4% tỷ trọng danh mục quỹ.
Tài chính - 10/05/2024 10:38
