Điểm lại các sai phạm tại dự án Kim Văn - Kim Lũ của đại gia Lê Thanh Thản

Nhàđầutư
Nhiều sai phạm tại dự án khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Đại Kim, Hoàng Mai , Hà Nội) do Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư; trong đó, có việc chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước làm thất thoát hàng trăm tỷ đồng.
NHÂN HÀ
22, Tháng 07, 2017 | 06:52

Nhàđầutư
Nhiều sai phạm tại dự án khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Đại Kim, Hoàng Mai , Hà Nội) do Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư; trong đó, có việc chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước làm thất thoát hàng trăm tỷ đồng.

kim-van-kim-lu-nhadautu.vn

Dự án Kim Văn - Kim Lũ của Tập đoàn Mường Thanh với hàng loạt sai phạm 

Dự án KĐT Kim Văn - Kim Lũ được xây dựng tại phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội), có quy mô khoảng 26ha. Năm 2010, KĐT này được TP. Hà Nội cấp phép cho Công ty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở.

Tuy nhiên, sau khi được cấp phép, Vinaconex 2 đã chia dự án thành 2 giai đoạn thực hiện, trong đó lô CT2 có diện tích khoảng 28.373m2, Vinaconex 2 làm chủ đầu tư diện tích đất 14.584m2. Phần còn lại 13.802m2 Vinaconex 2 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản).

Theo Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm thanh tra, 2 doanh nghiệp chưa có hợp đồng chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư, và chưa được TP. Hà Nội cấp phép đầu tư. Vì vậy, UBND TP. Hà Nội chưa xác định tiền sử dụng đất phải nộp, chủ đầu tư dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

"Căn cứ hợp đồng hợp tác đầu tư, Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên đã đầu tư xây dựng toà nhà và đứng tên bán toàn bộ 2.177 căn hộ cho khách hàng. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng, vi phạm quy định của Nhà nước về đất đai”, kết luận nêu.

Đoàn thanh tra tạm xác định, tiền sử dụng đất phải nộp với lô đất CT2 là hơn 733 tỷ đồng. Trong đó Vinaconex 2 phải nộp là hơn 340 tỷ đồng và Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên là hơn 392 tỷ đồng. Ngày 3/2/2016, Thanh tra Chính phủ đã ban hành quyết định về việc tạm thu hồi về tài khoản tạm giữ, số tiền 250 tỷ đồng của Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên. Đến ngày 8/3/2016, đơn vị này đã nộp số tiền 200 tỷ đồng.

Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội kiểm tra, xem xét, xử lý và thu hồi về ngân sách thành phố số tiền sử dụng đất hơn 480 tỷ đồng do chủ đầu tư dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó Vinaconex 2 phải nộp 340 tỷ đồng và Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên phải nộp 142 tỷ đồng. 

Sai phạm nữa tại dự án KĐTM Kim Văn - Kim Lũ, là số tầng 3 tòa A, B, C, D1, D2 đã được điều chỉnh xây dựng sai quy hoạch được duyệt. Theo quy hoạch được duyệt, các tòa nhà này chỉ được phép xây dựng cao tối đa 20 tầng, nhưng các cơ quan chức năng đã điều chỉnh cho phép DN xây dựng tòa A cao 45 tầng, tòa B cao 45 tầng, tòa C cao 36 tầng, các tòa D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng.

Mật độ xây dựng dự án 40,5% cũng được xác định không phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép tối đa 37%. Hơn nữa, việc Vinaconex 2 và DNTN số 1 Điện Biên xây dựng thêm tầng hầm diện tích hơn 10.000m2 ngoài diện tích xây dựng tòa nhà, là không phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 gồm có 3 toà A,B,C cao 45 tầng nằm dọc tuyến đường huyết mạch vành đai 3 (Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến). Dự án chính thức được chủ đầu tư mở bán tháng 9/2013, dự kiến ban đầu của chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách vào đầu năm 2015. Đây là dự án ra đời trong bối cảnh thị trường các căn hộ giá rẻ đang sôi động, với việc thiết kế diện tích linh hoạt từ 45 – 73m2, giá cả hợp túi tiền đã đáp ứng được nhu cầu thiết yếu của đại đa số người dân đang lao động, học tập trên địa bàn Thủ đô.

  • Chia sẻ
  • Bình luận
    0
Bạn nghĩ sao?
Click vào nút dưới đây để bình luận về bài viết này.
Hiển thị nhận xét
Sàn
VN-Index
983,14 -4,75 / -0,48%
Lúc 22/11/2019 11:44:35
Cao nhất
06/11/2019
1023,42
Thấp nhất
04/01/2019
861,85
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 378
KLGD: 103.469.238
GTGD: 2,14 triệu
Sàn
HNX-Index
104,22 -0,52 / -0,50%
Lúc 22/11/2019 11:44:35
Cao nhất
18/03/2019
110,44
Thấp nhất
15/01/2019
98,71
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 200
KLGD: 10.122.920
GTGD: 120.907,00
Sàn
UPCOM-Index
56,48 -0,09 / -0,16%
Lúc 22/11/2019 11:44:35
Cao nhất
25/07/2019
58,90
Thấp nhất
25/12/2018
51,11
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 299
KLGD: 8.783.488
GTGD: 106.149,00

Nguồn: VPBS