CapitaLand chi 3,66 tỷ nhân dân tệ mua trung tâm dữ liệu quy mô lớn ở Trung Quốc

Hoạt động này được thực hiện thông qua việc mua 100% vốn cổ phần của hai công ty đăng ký tại Trung Quốc.

Dự án hiện tọa lạc tại quận Mẫn Hàng, một khu trung tâm dữ liệu đã được thiết lập ở Thượng Hải, và đang vận hành phục vụ hai trong số các công ty viễn thông lớn nhất Trung Quốc.

Khuôn viên trung tâm dữ liệu bao gồm bốn tòa nhà với tổng diện tích sàn lên đến 75.000 mét vuông và công suất năng lượng cho IT lên đến 55 megawatt.

CapitaLand sẽ mua lại dự án này từ AVIC Trust, một nhánh đầu tư của AVIC Capital niêm yết tại Thượng Hải và từ một nhà cung cấp thứ ba. Việc mua lại dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào quý 3/2021, tùy thuộc vào việc đáp ứng một số điều kiện tiền lệ nhất định.

Quyết định chiến lược của CapitaLand trong việc mở rộng sang các nhánh tài sản mới như trung tâm dữ liệu xuất phát từ nhu cầu kết nối quốc tế và dữ liệu ngày càng tăng nhanh trong bối cảnh COVID-19. Tập đoàn sẽ tận dụng khả năng thiết kế, phát triển và vận hành trung tâm dữ liệu nội bộ nhằm mục tiêu phát triển danh mục loại này vào hệ thống kinh doanh toàn cầu.

Bà He Jihong, Giám đốc Điều hành Trung tâm Dữ liệu và Giám đốc Chiến lược Doanh nghiệp của Tập đoàn CapitaLand cho biết: "5G, trí tuệ nhân tạo và dữ liệu lớn đang thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế kỹ thuật số, tạo ra nhu cầu phát triển mạnh mẽ các trung tâm dữ liệu".

Do vậy, vẫn theo bà He Jihong, các trung tâm dữ liệu là những khối tài sản kinh tế mới đang phát triển, thể hiện cơ hội đầu tư toàn cầu và là trọng tâm kinh doanh chiến lược của CapitaLand.

"Với năng lực cốt lõi trong thiết kế, phát triển và vận hành trung tâm dữ liệu đã được thiết lập sẵn, chúng tôi sẽ ứng dụng chuyên môn này tại các thị trường chính khi phát triển danh mục tài sản này trên toàn cầu", bà He cho biết.

Đội ngũ của tập đoàn đã tái phát triển thành công trung tâm 9 Tai Seng Drive thành một trung tâm cho thuê chỗ đặt máy chủ ở Singapore, cung cấp dịch vụ cho các khách hàng công nghệ hàng đầu.

9 Tai Seng Drive cũng đã nhận được đánh giá cao nhất Green Mark Platinum dành cho các trung tâm dữ liệu cấp bởi Bộ Xây Dựng Singapore và Cơ quan Phát triển Truyền thông Infocomm.

Tại Châu Âu, Quỹ tín thác bất động sản (gọi tắt REIT) khu công nghiệp và văn phòng của CapitaLand cùng với Ascendas REIT vừa mua lại 11 trung tâm dữ liệu tại các thị trường trọng điểm để bổ sung vào danh mục đầu tư khối tài sản hiện có này ở Singapore, giúp mở rộng sự hiện diện của tập đoàn sang các thị trường dữ liệu chính ở Châu Âu.

Ông Puah Tze Shyang, Giám đốc Điều hành, Đầu tư và Quản lý Danh mục đầu tư của CapitaLand Trung Quốc cho biết: "Việc CapitaLand tham gia vào thị trường trung tâm dữ liệu ở Trung Quốc góp phần đa dạng hóa danh mục đầu tư của tập đoàn trên các loại tài sản và củng cố năng lực hoạt động của tổ chức. Điều này phù hợp với chiến lược phát triển của Tập đoàn trong việc hướng đến các khối tài sản kinh tế mới trong nước".

Ông Puah Tze Shyang cũng cho biết thêm CapitaLand đã nhận thấy tiềm năng mở rộng danh mục trung tâm dữ liệu tại các thành phố như Thượng Hải, Bắc Kinh, Thâm Quyến, đồng thời tận dụng nền tảng tài sản kinh tế mới để thúc đẩy hoạt động kinh doanh quản lý quỹ.

"CapitaLand có đủ nguồn lực và khả năng tiếp cận để giúp các nền tảng này mở rộng ở các khu vực khác của Châu Á. Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm kiếm các khoản đầu tư mới có khả năng sinh lời từ sự chuyển đổi kinh tế của Trung Quốc", ông Puah nói.

Tại Châu Á Thái Bình Dương, ngành công nghiệp trung tâm dữ liệu được dự báo sẽ phát triển với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) đạt mức hai con số vào năm 2024, trong đó thị trường Trung Quốc dự kiến đạt mức 30% nhờ vào nhu cầu đến từ các nhà cung cấp dịch vụ đám mây và khách hàng là các đại lý bán sỉ mới.

Tọa lạc gần trung tâm thành phố Thượng Hải ở Quận Mẫn Hàng, khuôn viên trung tâm dữ liệu quy mô lớn sở hữu khả năng kết nối tốt với mạng lưới giao thông công cộng và đường cao tốc.

Khuôn viên trung tâm được vận hành bởi Daily-Tech, một nhà phát triển và điều hành các trung tâm dữ liệu trên khắp Trung Quốc.

Khuôn viên cũng áp dụng các nguyên tắc thiết kế bền vững và tiêu chuẩn công trình xanh, phù hợp với Kế hoạch tổng thể phát triển bền vững đến năm 2030 của CapitaLand.

Bài liên quan

CapitaLand muốn hợp nhất với CLA thành nhà quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất châu Á

CapitaLand bổ nhiệm tổng giám đốc mới tại Việt Nam

Hà Nội: Bổ sung Dự án Khu phức hợp Capitaland - Hiền Đức Tây Hồ vào kế hoạch sử dụng đất 2020

CapitaLand đạt được thỏa thuận khoản vay xanh 400 triệu đô la Singapore