Bất động sản khu Đông TP.HCM 2019, nhiều lợi thế phát triển

NGỌC TRÂM

10:00 15/04/2019

Nền kinh tế ổn định, dịch chuyển dân số và hạ tầng được đầu tư mạnh là những lý do thúc đẩy thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển trong năm 2019.

Động lực thúc đẩy BĐS khu Đông

Năm 2019, TP.HCM phấn đấu tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm nội địa trên địa bàn (GRDP) đạt 8 - 8,5%. Cùng với đó, Thành phố cũng đặt mục tiêu xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, phát triển đô thị bền vững tại khu Đông; thực hiện hiệu quả đề án “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025…

Hinh1 — Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ tạo động lực cho thị trường BĐS khu Đông thêm sôi động.

Về cơ sở hạ tầng, hiện tại TP.HCM đang tập trung nguồn lực để hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối toàn thành phố và các tỉnh thành khu vực. Với quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung, thời gian qua, nơi đây được ưu ái đầu tư về hạ tầng và giao thông đô thị với nhiều dự án lớn, nhờ định hướng trở thành Đô thị sáng tạo trong tương lai. Đặc biệt, những dự án trọng điểm như Bệnh viện ung bướu cơ sở 2, bến xe Miền Đông mới, Metro Bến Thành – Suối Tiên, các dự án nâng cấp đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, và mới đây nhất là tuyến Tô Ngọc Vân… khi đi vào hoạt động chính thức sẽ tạo ra cú hích mạnh cho bất động sản khu Đông.

Chọn nơi sống hội tụ thuận lợi

Là một siêu đô thị, đến thời điểm hiện tại, dân số cơ học tại TP.HCM đã tăng lên mức 13 triệu người. Đây là yếu tố tiềm năng cho thị trường bất động sản phát triển, nhưng đồng thời cũng đặt ra nhiều thách thức cho công tác quy hoạch, phát triển đô thị và đáp ứng chỗ ở cho người dân.

Cụ thể, theo thống kê, mỗi năm TP.HCM có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới và có một bộ phận không nhỏ trong số gần 20.000 hộ gia đình là cán bộ, công chức, khoảng 13.000 hộ bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố có nhu cầu về nhà ở. Ngoài ra, Thành phố còn khoảng 300.000 hộ gia đình nhập cư có nhu cầu thuê nhà ở xã hội và 143.000 hộ gia đình thu nhập thấp.

Hinh2 — Các dự án có giá vừa tầm, đầy đủ tiện nghi và liền kề quận trung tâm thành phố đang là lựa chọn của nhiều gia đình trẻ.

Khi các quận trung tâm TP.HCM ngày càng trở nên quá tải, giá nhà đất bị đội lên cao, thì việc giãn dân từ trung tâm ra các khu đô thị mới là xu hướng tất yếu. Không chỉ những người làm việc ở TP.HCM tìm đến các quận khu Đông để an cư, mà gần đây, nhiều người đã quyết định chọn những khu vực này làm nơi lập nghiệp, nhất là đối với sinh viên mới ra trường. Vì vậy, bất động sản ở khu vực này vẫn luôn được quan tâm.

Nhờ lợi thế trên, thị trường bất động sản khu Đông liên tục duy trì đà phát triển ổn định, trở thành nơi tập trung đầu tư của rất nhiều công ty bất động sản hàng đầu trong và ngoài nước. Hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, kết nối, với nhiều tiện ích đang được triển khai tại đây bởi các chủ đầu tư uy tín như Vingroup, Khang Điền, Novaland, Capitaland, Keppel Land… Diện mạo khu Đông thành phố đang thay đổi nhanh chóng theo hướng hiện đại, đồng bộ, xanh và sạch đã giúp gia tăng giá trị bất động sản tại đây, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố.

Bên cạnh những lợi thế về vị trí, tiện ích, khách hàng luôn tìm đến khu Đông vì có hạ tầng được kết nối hoàn chỉnh, sự đồng bộ tối ưu nhằm mang đến chuẩn sống lý tưởng nhất có thể. Đặc biệt, yếu tố văn minh khu vực cũng được đặc biệt chú trọng, bởi nó sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thế hệ sau. Lựa chọn những người sống cùng có nền tảng tri thức tốt sẽ đem đến cuộc sống hoàn chỉnh hơn.

Bài liên quan