2 ngân hàng nước ngoài được bảo lãnh bán, cho thuê mua 'nhà trên giấy'

Theo đó, NHNN bổ sung 02 ngân hàng thành lập mới là Ngân hàng TNHHMTV Woori Việt Nam và Ngân hàng TNHHMTV CIMB Việt Nam (ngân hàng 100% vốn nước ngoài); và chỉnh sửa tên Ngân hàng liên doanh VID Public Bank thành Ngân hàng TNHHMTV Public Việt Nam (ngân hàng 100% vốn nước ngoài) do chuyển đổi từ ngân hàng liên doanh thành ngân hàng 100% vốn nước ngoài vào Danh sách các ngân hàng có đủ điều kiện bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai.

Khi thực hiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản, theo quy định tại Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngân hàng thương mại phải tuân thủ các quy định sau đây:

Bài liên quan

Kịch bản nào cho PVcomBank hậu PVN thoái vốn?

Nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định; Trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở ký kết giữa chủ đầu tư và bên mua, bên thuê mua có quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư phải hoàn lại tiền cho bên mua, bên thuê mua khi chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết với bên mua, bên thuê mua.

Ngân hàng thương mại đánh giá chủ đầu tư có khả năng thực hiện đúng tiến độ dự án và sử dụng số tiền ứng trước, các khoản tiền khác của bên mua, bên thuê mua đã trả cho chủ đầu tư đúng mục đích.

Ngân hàng thương mại được Ngân hàng Nhà nước cho phép thực hiện hoạt động bảo lãnh ngân hàng tại Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động.

Thỏa thuận cấp bảo lãnh với chủ đầu tư, cam kết bảo lãnh phải phù hợp với quy định; Cam kết bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải có hiệu lực đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ ngày bàn giao nhà cho bên mua, bên thuê mua nhà ở theo thỏa thuận của chủ đầu tư với bên mua, bên thuê mua nhà ở.

Hợp đồng bảo lãnh theo quy định tại Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản được lập dưới một trong các hình thức cam kết bảo lãnh quy định.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ công bố danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Bài liên quan

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ra quy định bảo lãnh "bán nhà trên giấy"

Ngân hàng Nhà nước lần đầu hạ giá mua USD

Phó thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước thanh tra MaritimeBank, Eximbank

Ngân hàng Nhà nước khẳng định Thông tư 02 là đúng luật