Một doanh nghiệp đề xuất làm khu đô thị và du lịch 235 ha tại Quảng Ngãi

THÀNH VÂN

10:18 21/09/2021

Công ty TNHH KENGSINGTON đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ (tỉnh Quảng Ngãi) với quy mô khoảng 235 ha.

Sở KH&ĐT Quảng Ngãi vừa có văn bản phúc đáp nhà đầu tư đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ. Dự án do Công ty TNHH KENGSINGTON đề xuất đầu tư.

Theo Sở KH&ĐT Quảng Ngãi, về hiện trạng sử dụng đất đối chiếu sơ đồ vị trí khu đất với Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2020 của huyện Tư Nghĩa và TP. Quảng Ngãi, vị trí đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ đa phần là diện tích đất trồng lúa và đất sông, ngòi, kênh, suối chạy dọc theo sông Phú Thọ. Ngoài ra, nằm trong ranh giới đầu tư dự án còn có các khu nuôi trồng thủy sản, các khu dân cư xen kẽ, đất trồng cây lâu năm và các loại đất khác...

Về Quy hoạch xây dựng đối chiếu với đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2116/QĐ-UBND ngày 31/12/2020, vị trí đề xuất đầu tư dự án thuộc khu vực định hướng quy hoạch đất nông nghiệp, đất mặt nước, đất khu dân cư, đất nghĩa trang, đất giao thông và đất du lịch.

Đối chiếu với đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Nghĩa Hòa đã được UBND huyện Tư Nghĩa phê duyệt thì vị trị đề xuất đầu tư dự án là chưa phù hợp.

quang-ngai-dau-tu — Công ty TNHH KENGSINGTON đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ (tỉnh Quảng Ngãi) với quy mô khoảng 235 ha. Ảnh: Báo Pháp Luật.

Về Quy hoạch sử dụng đất đối chiếu điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Tư Nghĩa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 494/QĐ-UBND ngày 28/6/2019 và điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP. Quảng Ngãi được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 492/QĐ-UBND ngày 28/6/2019 thì vị trí đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ (diện tích khoảng 235 ha) không phù hợp quy hoạch sử dụng đất.

Từ những cơ sở trên, Sở KH&ĐT Quảng Ngãi cho rằng, việc đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái dọc sông Phú Thọ sẽ giúp kết nối khu vực thành phố Quảng Ngãi và khu vực xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa theo các định hướng phát triển quy hoạch giao thông của tỉnh (đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh).

Tuy nhiên, Công ty TNHH KENGSINGTON chỉ cung cấp bản đồ ranh giới dự án, chưa có phương án đề xuất cụ thể nên Sở chưa có cơ sở để có ý kiến các nội dung khác có liên quan. Mặt khác, dự án chưa đủ điều kiện triển khai thực hiện theo quy định.

Vì vậy, để đảm bảo trình tự thực hiện, Sở KH&ĐT Quảng Ngãi đề nghị Công ty TNHH KENGSINGTON liên hệ, làm việc với UBND TP. Quảng Ngãi và UBND huyện Tư Nghĩa để được cung cấp đầy đủ thông tin phục vụ nghiên cứu, đề xuất vị trí đầu tư dự án phù hợp với các đồ án quy hoạch được duyệt.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH KENGSINGTON được thành lập ngày 19/7/2021, có trụ sở tại đường Phan Đình Phùng, TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cá nhân góp, gồm Nguyễn Thị Tường Vi (60%), Nguyễn Văn Minh (30%) và Lương Lục Tốn (10%). Công ty hiện do bà Nguyễn Thị Tường Vi làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Bài liên quan