Tỷ phú Trung Quốc chi hơn 250 triệu USD cho những dinh thự xa hoa trải dài nửa địa cầu
Tỷ phú Trung Quốc Xu Hang, người có tài sản tăng vọt trong thời kỳ đại dịch COVID-19, cùng vợ đã tranh thủ tậu hàng loạt bất động sản danh tiếng với giá rẻ vài năm vừa qua.

Ba tháng trước, blog bất động sản Mingtiandi có trụ sở tại châu Á đã đưa tin về việc bán một trong những ngôi nhà xa hoa nhất Hồng Kông, một biệt thự trên đỉnh đồi rộng gần 12.000 mét vuông ở khu thượng lưu Peak.
Ngôi nhà, một cấu trúc hai tầng được ốp đá vôi và được trang trí phóng khoáng với tầm nhìn không bị cản trở ra đường chân trời thành phố và Cảng Victoria, được bán với giá 838 triệu đô la Hong Kong, tương đương khoảng 107 triệu USD.

Tỷ phú Trung Quốc Xu Hang là ai?
Thương vụ này gây chú ý không chỉ vì nó được xếp hạng là một trong những thương vụ bất động sản lớn nhất Hong Kong trong vài năm qua, mà bởi vì đây là một trong số ít những ngôi nhà cực kỳ sang trọng ở Hong Kong được bán cho người mua Trung Quốc đại lục trong những năm gần đây, trong bối cảnh nhà ở Hong Kong đang sụt giảm và nền kinh tế đại lục trì trệ.

Theo hồ sơ tài sản, ngôi nhà được mua lại bởi một thực thể do người phụ nữ ở Thâm Quyến có tên Gu Fang kiểm soát.
Những người quen thuộc với những ngôi nhà này nói với Robb Report rằng cùng một người phụ nữ, Gu, cũng có liên quan trực tiếp đến việc mua ba trong số những ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ đã được bán trong 18 tháng qua. Hai trong số đó là những bất động sản cao cấp của Hollywood có liên quan tới những người nổi tiếng.
Vào tháng 10 năm 2022, một người mua bí ẩn đã trả 55 triệu USD cho ngôi biệt thự ở Newport Coast của các nhân vật truyền hình thực tế Tiến sĩ Terry và Heather Dubrow.

Bốn tháng sau, một người mua bí ẩn đã bỏ thêm 55 triệu USD vào căn biệt thự cực kỳ xa hoa ở Beverly Hills của nam diễn viên Mark Wahlberg.
Mặc dù tên của chủ sở hữu mới không được tiết lộ vào thời điểm đó, nhưng có thông tin rộng rãi rằng cả ngôi nhà của gia đình Dubrows và tài sản của Wahlberg đều được mua lại bởi cùng một người mua, một tỷ phú ẩn danh của Trung Quốc đại lục được cho là có liên quan trực tiếp với 'bà Gu'.
Bà Gu, được cho là đang ở độ tuổi 50, là vợ của Xu Hang, một trong những người đàn ông giàu nhất Trung Quốc và là người đồng sáng lập Mindray Medical, nhà sản xuất thiết bị y tế lớn nhất Trung Quốc.

Có lẽ không có gì ngạc nhiên khi Xu và Gu săn lùng những ngôi nhà cực kỳ sang trọng, bất chấp tình trạng suy thoái kinh tế trên diện rộng của Trung Quốc. Đơn giản bởi Xu Hang đang là một trong những tỷ phú Trung Quốc giàu nhất hiện nay.
Đại dịch COVID-19 tỏ ra là một cơ hội mang lại lợi nhuận cực kỳ cao cho Mindray.
Vào năm 2020, tài sản ròng của người đồng sáng lập công ty Li Xiting (người giàu nhất Singapore) được báo cáo là đã tăng lên mức đáng kinh ngạc 1 tỷ USD mỗi tháng do nhu cầu về máy thở trên toàn thế giới tăng cao.
Về phần Xu, Forbes cho biết giá trị tài sản ròng cá nhân của ông cũng tăng vọt trong vài năm qua, từ 1,8 tỷ USD năm 2018 lên mức đỉnh 19,5 tỷ USD vào năm 2021.
Chỉ số tỷ phú Bloomberg chốt giá trị tài sản hiện tại của tỷ phú Trung Quốc Xu Hang ở mức 12,1 tỷ USD, khiến ông trở thành người giàu nhất Thâm Quyến, trong khi Forbes ghi nhận ông là người giàu thứ tư thế giới trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe.
Danh mục đầu tư cao cấp
Hóa ra, các biệt thự ở Beverly Hills, Newport Coast và Hong Kong không phải là những ngôi nhà xa hoa duy nhất trong danh mục đầu tư của Xu.

Đầu năm 2023, tỷ phú phát triển bất động sản Stephen Ross đã bán căn hộ áp mái của mình có kích thước bằng một ngôi biệt thự tại Trung tâm Time Warner ở Thành phố New York với giá 40 triệu USD, một mức giảm giá lớn so với giá yêu cầu ban đầu là 75 triệu USD của căn hộ.
Hồ sơ cho thấy người mua lại là một công ty trách nhiệm hữu hạn khác có liên kết với Xu và Gu.
Tổng hợp tất cả bốn giao dịch mua này cho thấy Xu đã chi 257 triệu USD, bằng tiền mặt, vào bất động sản hạng sang kể từ cuối năm 2022, mặc dù cũng cần lưu ý rằng ông trùm đã nhận được những khoản chiết khấu lớn cho ít nhất ba trong số bốn bất động sản mới của mình.
Trang viên ở Hong Kong, được bán với giá 107 triệu USD, ban đầu được chào bán với giá cao ngất ngưởng là 166 triệu USD.
Tương tự, ngôi nhà Wahlberg và căn hộ penthouse ở Manhattan cũng được mua với mức chiết khấu đáng kể, bất động sản Wahlberg có mức chiết khấu 37% so với danh mục trị giá 87,5 triệu USD và bất động sản ở N.Y.C. được bán ở mức 47% so với yêu cầu ban đầu.
Tổng cộng, Xu đã kiếm được tổng cộng 126 triệu USD giảm giá từ giá chào bán của ba ngôi nhà đó.
Bất động sản thứ tư, bất động sản Dubrow, chưa bao giờ được niêm yết chính thức trên thị trường mở, mặc dù theo báo cáo, nó đã được rao bán trên thị trường dưới dạng danh sách bán hạn chế (pocket listing) với giá chào hơn 60 triệu USD.
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp Nhật Bản đề nghị Thủ tướng gỡ vướng các dự án cao tốc, metro, phổ biến xe hybrid
Hai bên đã rà soát, đánh giá tình hình hợp tác, đầu tư, thương mại Việt Nam - Nhật Bản; việc giải quyết các vướng mắc tại các dự án cụ thể.
Sự kiện - 12/08/2025 18:00
Ông Lê Thanh Hải bị xóa tư cách Chủ tịch UBND TP.HCM
Ông Lê Thanh Hải bị xóa tư cách chức vụ Chủ tịch UBND TP.HCM và các chức vụ khác do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác.
Pháp luật - 12/08/2025 16:56
Tăng liền 7 phiên, VN-Index tiếp tục lên đỉnh mới
Giao dịch giằng co trong gần như cả phiên 12/8, song nỗ lực của các cổ phiếu trụ VN30 đã giúp VN-Index tiếp tục duy trì mạch tăng 7 phiên liên tiếp.
Tài chính - 12/08/2025 16:39
F88 kịch trần 3 phiên liên tiếp: Thị trường thêm 2 đại gia nghìn tỷ
Cổ phiếu F88 tăng trần 3 phiên liên tiếp để lên vùng 1.150.000 đồng/cp. Vốn hóa Đầu tư F88 cũng tăng 88% lên gần 9.500 tỷ đồng.
Tài chính - 12/08/2025 16:36
TH true MILK và khát vọng tự chủ sữa tươi nguyên liệu cho Việt Nam
Cần đẩy mạnh phát triển sản xuất sữa tươi nguyên liệu trong nước – đó là ý kiến đáng chú ý và được đồng thuận trong các hội thảo lấy ý kiến về Chiến lược phát triển ngành sữa Việt Nam đến 2030, tầm nhìn đến 2045 gần đây.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 16:27
Cổ phiếu bảo hiểm ở đâu trong ‘bữa tiệc’ thị trường chứng khoán?
Cổ phiếu bảo hiểm gần như đi ngang hoặc tăng rất ít so với đà tăng của thị trường, bất chấp hiệu quả kinh doanh chính dần cải thiện và mảng đầu tư khởi sắc.
Tài chính - 12/08/2025 14:44
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Du lịch Đà Nẵng sau sáp nhập - Bài cuối: Nâng tầm điểm đến
Các doanh nghiệp du lịch cùng chính quyền TP. Đà Nẵng đang kiến tạo điểm đến đa trải nghiệm, đẳng cấp và bền vững.
Thị trường - 12/08/2025 13:47
Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Hàn Quốc chứng kiến Lễ trao các thỏa thuận hợp tác
Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Hàn Quốc Kim Min Seok, cùng đại biểu cấp cao hai nước đã chứng kiến Lễ trao các thỏa thuận hợp tác giữa Việt Nam-Hàn Quốc.
Đầu tư - 12/08/2025 13:46
4 sổ tay hướng dẫn người nộp thuế thương mại điện tử
Nhằm hỗ trợ người nộp thuế là hộ, cá nhân và tổ chức kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo đúng quy định, Cục Thuế đã phát hành 4 sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ triển khai Nghị định 117/2025/NĐ-CP ngày 9/6/2025 của Chính phủ về quản lý thuế trong kinh doanh TMĐT.
Pháp luật - 12/08/2025 13:43
- Đọc nhiều