Loạt dự án 'đất vàng' ven biển Đà Nẵng vừa được tháo gỡ

Nghị quyết 170 của Quốc hội vừa ban hành đã nêu ra hướng xử lý đối với 16 dự án tại Đà Nẵng trong Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.

Trong đó, có đến 11 dự án trên "đất vàng" ven biển Đà Nẵng thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn được tháo gỡ liên quan đến xử lý về giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án này.

Gồm: Khu nghỉ mát P&I; dự án DAP - DAP 1 - DAP 2; Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương; The Nam Khang Resort Residences; Khu du lịch biển cao cấp Future Property Invest.

Còn có Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire; Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu; Khu du lịch biển Vinacapital; Khu du lịch biển Ngũ Hành Sơn - Hyatt Regency Danang Resort & Spa; Khu biệt thự biển Nam Phát và dự án Sân gofl Vinacapital.

Theo Nghị quyết, đối với dự án được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 24/12/2004 đến trước ngày 27/2/2006 thì giá đất tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn TP. Đà Nẵng tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Đối với dự án được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 27/2/2006 đến trước ngày 1/7/2014 thì giá đất tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong Bảng giá đất tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. 

Trường hợp tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà giá đất này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND TP Đà Nẵng quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp.

Đối với các dự án được Nhà nước cho thuê đất từ ngày 10/12/2005 đến trước ngày 1/10/2009 thì giá đất tính tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn TP. Đà Nẵng tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất.

Đối với dự án được Nhà nước cho thuê đất từ ngày 1/10/2009 đến trước ngày 1/7/2014 thì giá đất tính tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính là giá đất trong Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn TP. Đà Nẵng tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất. 

Trường hợp tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất mà giá đất này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND TP. Đà Nẵng quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp.

Cận cảnh một số dự án "đất vàng" ven biển Đà Nẵng