Bất động sản Hạ Long bứt phá chu kỳ mới
Thị trường bất động sản Hạ Long đang chứng kiến bước chuyển mạnh mẽ khi hàng loạt "ông lớn" như BIM Land, Sun Property, Vinhomes… khởi động hoặc tái khởi động các dự án chiến lược.
Đây là những dự án được các chủ đầu tư lựa chọn kỹ thời điểm để đưa trở lại đường đua, kỳ vọng tạo sức bật cho toàn thị trường trong chu kỳ phát triển mới.
Lực đẩy từ kinh nghiệm lịch sử và nội lực vững vàng
Lý giải chuyển động này dưới góc nhìn của các chuyên gia bất động sản, những yếu tố khách quan và chủ quan đã góp phần tạo ra một "nền đất" vững cho sự bứt phá của bất động sản Hạ Long.
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, Hạ Long là thị trường tiềm lực và có lịch sử phát triển lâu năm. Trong giai đoạn 2005–2010, Hạ Long đã mở ra những cơn sốt đất đầu tiên khi hình thành nhiều khu dân cư quy mô lớn như khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh, khu dân cư Cột 5 – Cột 8… Từ năm 2015 trở lại đây, dòng vốn khổng lồ từ các "ông lớn" đổ bộ khiến bất động sản Hạ Long luôn là thị trường hấp dẫn nhà đầu tư.

Tiềm lực bất động sản Hạ Long được đẩy mạnh bởi yếu tố nội lực vững vàng. Quảng Ninh là một trong 3 hạt nhân phát triển kinh tế phía Bắc với tốc độ tăng trưởng GRDP và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI nằm trong nhóm các địa phương dẫn đầu cả nước.
Quảng Ninh cũng là địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện, hiện đại với 5 phương thức vận tải đang khai thác là đường bộ, đường thủy nội địa, đường sắt, đường biển và hàng không, đặc biệt là tuyến cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn dài 176km, tuyến đường bao biển du lịch "triệu đô" Hạ Long – Cẩm Phả. Sự liên kết về giao thông của địa phương này rất tốt và tạo nhiều dư địa để phát triển, tiếp cận nguồn khách từ Hà Nội và các tỉnh khu vực Bắc Trung Bộ thuận tiện.
Ngay từ đầu năm, lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo tập trung triển khai các nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, trong đó quyết liệt tháo gỡ dứt điểm những "nút thắt" cho nhiều dự án trọng điểm. Hiện tỉnh đang tập trung tháo gỡ khó khăn cho khoảng 8 dự án trọng điểm ngoài ngân sách và 2 dự án theo hình thức đối tác công - tư cùng một loạt dự án khác của nhiều nhà đầu tư chiến lược của tỉnh, như BIM Group, Vingroup, Sun Group.
Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Vũ Đại Thắng yêu cầu các Sở, ngành phải có giải pháp đồng hành, hỗ trợ hiệu quả đối với các chủ đầu tư, yêu cầu các nhà thầu tập trung cao độ, tranh thủ thời tiết thuận lợi đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án; kiên quyết thay thế ngay các nhà thầu hạn chế về năng lực, không đảm bảo tiến độ thi công.
Riêng với Hạ Long, theo kịch bản tăng trưởng mới, năm nay TP đặt quyết tâm tăng trưởng dịch vụ 23%. Đồng thời tập trung các giải pháp nhằm tăng mức chi tiêu bình quân của khách du lịch, trọng tâm là nguồn khách quốc tế.
Từ đó hướng đến mục tiêu thu hút 11,5 triệu lượt khách du lịch với tổng doanh thu trên 26.500 tỷ đồng ở lĩnh vực này. Mục tiêu này được đánh giá hoàn toàn có cơ sở khi năm 2024, Hạ Long đón 10,6 triệu lượt khách, gấp gần 3 lần Cát Bà. Trong đó khách quốc tế là 2,5 triệu lượt. Tổng doanh thu 23.320 tỷ đồng.
Du lịch tạo động lực và xu hướng đầu tư
Du lịch phát triển mang tới triển vọng mới cho bất động sản, đi cùng với sự thay đổi trong tâm lý và nhu cầu của khách hàng đối với sản phẩm căn hộ dịch vụ. TS. Nguyễn Văn Đính cho biết, căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn cho khách hàng đầu tư bất động sản, đồng thời là xu hướng tối ưu cho các nhà đầu tư tìm kiếm các sản phẩm mang lại cơ hội sinh lời ổn định.

Đồng tình với nhận định trên, bà Đinh Thị Nga - Giám đốc vận hành khách sạn - T&T Hospitality cho rằng sản phẩm căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn đang được nhà đầu tư ưa chuộng hơn nhờ hiệu quả vận hành.
Đáng chú ý, trong số dự án của các chủ đầu tư lớn ra hàng trong năm nay tại Hạ Long, đã xuất hiện nguồn cung loại hình căn hộ dịch vụ phong cách khách sạn sở hữu vị trí đắc địa, phong thuỷ "tựa sơn hướng hải", liền kề hệ tiện ích được quy hoạch bài bản, đi cùng dịch vụ vận hành cao cấp trọn gói – những yếu tố được xem là "hàng hiếm". Đây là điểm sáng đáng theo dõi trong bối cảnh thị trường Hạ Long "đói" nguồn cung mới chất lượng suốt thời gian qua.
"Trước xu hướng phục hồi của thị trường bất động sản thì Hạ Long với lịch sử, kinh nghiệm và nội lực vốn có sẽ là thị trường tiên phong đón đầu bứt phá trong chu kỳ mới" – ông Đính nhận định.
- Cùng chuyên mục
Gỡ “nút thắt” cản trở quá trình chuyển đổi số khu vực công
Diễn đàn “Chuyển đổi số khu vực công - Tiền đề cho phát triển kinh tế xã hội” nhằm làm rõ hơn vai trò của khu vực công trong tiến trình chuyển đổi số quốc gia, từ đó khẳng định chuyển đổi số khu vực công là tiền đề vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội. Việc ứng dụng công nghệ số vào khu vực công không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động của các cơ quan Nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp Nhà nước và người dân tiếp cận dịch vụ công nhanh.
Doanh nghiệp - 18/07/2025 15:56
Kiểm tra dự án truyền tải điện cấp bách, đảm bảo cung cấp điện cho sân bay Tân Sơn Nhất
Mới đây, ông Hoàng Trọng Hiếu – Phó Chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo Nhà nước các chương trình, công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành năng lượng (Ban Chỉ đạo), Tổng giám đốc EVNNPT – Phạm Lê Phú đã đi kiểm tra thực địa Dự án đường dây 220kV Tân Sơn Nhất – Thuận An.
Doanh nghiệp - 18/07/2025 09:03
F88 đạt chứng chỉ vàng bảo vệ khách hàng
F88, doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực tài chính thay thế tại Việt Nam, đã một lần nữa khẳng định vị thế của mình khi được tổ chức M-CRIL trao tặng Chứng chỉ Bảo vệ Khách hàng hạng Vàng.
Doanh nghiệp - 18/07/2025 08:46
Những lợi thế khó sao chép để Techcombank sinh lời tự động tiếp tục dẫn dắt thị trường
Techcombank sinh lời tự động được TS. Lê Xuân Nghĩa đánh giá là đã đóng góp rất lớn cho nền kinh tế và đưa thị trường tài chính Việt Nam bắt kịp xu hướng toàn cầu.
Doanh nghiệp - 17/07/2025 09:45
SHB tiếp sức doanh nghiệp xuất khẩu với lãi suất USD chỉ từ 4,5%/năm
SHB chính thức triển khai gói giải pháp tài chính toàn diện với lãi suất vay bằng USD chỉ từ 4,5%/năm và chính sách tài trợ xuất khẩu linh hoạt cho doanh nghiệp không có tài sản bảo đảm.
Doanh nghiệp - 17/07/2025 09:44
Tổng giám đốc EVNNPT đôn đốc tiến độ 4 dự án truyền tải điện tại tỉnh Phú Thọ
Mới đây, Tổng giám đốc EVNNPT – Phạm Lê Phú đã đi kiểm tra công trường và đôn đốc tiến độ thi công 4 dự án truyền tải điện thuộc địa tỉnh Phú Thọ.
Doanh nghiệp - 17/07/2025 09:43
Toyota Việt Nam đạt doanh số 1 triệu xe ô tô tại thị trường Việt Nam
Đánh dấu 30 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Công ty Ô tô Toyota Việt Nam chính thức đạt doanh số bán hàng 1 triệu xe, nộp ngân sách tích lũy hơn 14,4 tỷ USD.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:40
CTCP Titan Hải Phòng được chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Trấn Dương – Hòa Bình
UBND TP. Hải Phòng vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Trấn Dương - Hòa Bình.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:36
Masterise Homes ra mắt căn hộ Marriott phiên bản đặc biệt chưa đến 450 triệu/m2
Phiên bản đặc biệt tại tòa Lake tiếp nối chuẩn sống hàng hiệu Marriott trung tâm Phường Sài Gòn, với tiện ích được nâng cấp nhằm nâng tầm trải nghiệm sống siêu sang - những giá trị định hình vị thế tiên phong của Grand Marina, Saigon trong phân khúc BĐS hàng hiệu tại Việt Nam.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:36
Đảo Châu Âu – Eco Central Park: Biệt thự compound định danh của nhà giàu xứ Nghệ
Không phát triển ồ ạt, lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, biệt thự compound (khép kín, riêng biệt) tại Đảo Châu Âu, Eco Central Park không dành cho số đông với những chuẩn mực bậc nhất về không gian sống, trở thành xu hướng sống của giới nhà giàu.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:35
Sunshine Group livestream tối 15/7: Chốt giao dịch Nhà phố Noble Palace Tay Thang Long rẻ hơn 2,6 tỷ đồng
Căn nhà phố V8-15A với diện tích đất 55m², diện tích sàn xây dựng gần 250m², giá khởi điểm 6,8 tỷ đồng, tương đương 50% so với giá thị trường đã được “chốt deal” thành công trên sóng livestream của Sunshine Group tối 15/7 với giá 11 tỷ - rẻ hơn 2,6 tỷ so với giá thị trường.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:34
PV GAS TRADING: Hành trình trở thành trung tâm trong tích hợp chuỗi giá trị khí PV GAS
Mô hình kinh doanh tích hợp chính là định hướng chiến lược để Công ty Kinh doanh sản phẩm khí (PV GAS TRADING) khẳng định vị thế trong chuỗi giá trị năng lượng quốc gia và khu vực.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 16:33
SHB được Great Place To Work chứng nhận là 'Nơi làm việc xuất sắc'
Mới đây, SHB vừa được tổ chức toàn cầu về văn hóa nơi làm việc Great Place To Work chứng nhận là "Nơi làm việc xuất sắc".
Doanh nghiệp - 16/07/2025 10:48
GELEX Electric lãi 1.330 tỷ đồng sau 6 tháng, mảng kinh doanh lõi lãi gấp 2,5 lần cùng kỳ
Tính đến hết quý II, GELEX Electric đã hoàn thành gần 53% kế hoạch doanh thu và 78,8% mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 10:44
VPBank và LOTTE C&F đánh dấu cột mốc hợp tác mới, gia tăng trải nghiệm khách hàng
Ngày 11/7/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Công ty TNHH LOTTE C&F Việt Nam (LOTTE C&F) đánh dấu bước tiến mới trong quan hệ hợp tác bền vững thông qua sự kiện ra mắt sản phẩm tài chính tiêu dùng - LOTTE FLEX.
Doanh nghiệp - 16/07/2025 09:00
'Resort tại gia': Xu hướng sống mới tại Hà Nội
Sống nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm Thủ đô, Long Bien Central mở ra phong cách sống resort giữa phố thị, nơi thiên nhiên, tiện nghi và đẳng cấp cùng hội tụ, kiến tạo chốn an trú lý tưởng cho cư dân tinh hoa.
Doanh nghiệp - 15/07/2025 15:25
- Đọc nhiều
-
1
Cảnh cáo Bộ trưởng NN&MT Đỗ Đức Duy, trình Trung ương kỷ luật bà Nguyễn Thị Kim Tiến
-
2
Vasep chỉ ra 3 thách thức với tôm Việt Nam
-
3
'Vượt bão' thuế quan, nhiều quỹ đầu tư báo hiệu suất tăng trưởng mạnh
-
4
TP.HCM thiếu gần 180.000 căn hộ mới
-
5
Tổng thuật Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago