Giá BĐS TP. Thủ Đức tiếp tục tăng cao

Giới chuyên môn nhận định, thị trường BĐS năm nay có nhiều cơ hội bứt phá mạnh mẽ khi hàng loạt chủ đầu tư cùng tung hàng sau thời gian dài gián đoạn vì dịch bệnh. Sự nhộn nhịp của thị trường sẽ giúp giải “cơn khát” nhà đất của người mua. Trong đó, TP. Thủ Đức hiện là nơi tập trung nhiều dự án chuẩn bị chào bán nhất trong quý 2/2022. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, phần lớn nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư tại TP.HCM đều đang tập trung về khu vực TP. Thủ Đức. Tuy nhiên, ngược lại với tầm giá được tìm kiếm nhiều nhất ở ngưỡng trên dưới 40 triệu/m2, những dự án được chào bán tại đây đang ở mức khá cao từ 55-90 triệu/m2.

Bà Trang Bùi, TGĐ Cushman & Wakefield nhận định: “Có nhiều yếu tố khiến giá BĐS tại TP Thủ Đức tiếp tục đà tăng trong tương lai. Đây đã và đang là khu vực được đầu tư phát triển các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 2, Vành đai 3, sân bay Long Thành… Ngoài các thông tin về quy hoạch thì niềm tin vào tương lai của TP.Thủ Đức là một trong các nguyên nhân quan trọng khiến giá nhà tăng nhanh”.

“Thời điểm vàng” sở hữu căn hộ dưới 40 triệu/m2

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam, giá bán căn hộ tại TP.HCM tiếp tục tăng ở hầu hết các phân khúc, từ bình dân đến cao cấp với mức giá tăng từ 3-5%. Đến quý 1/2022 các dự án dưới 45 triệu đồng/m2 đã hầu như biến mất trên thị trường TP.HCM.

Ông David Jackson, TGĐ Colliers Việt Nam dự đoán: “Người có nhu cầu ở thực sẽ đổ về tìm kiếm những dự án thứ cấp có giá dưới 45 triệu/m2 khi không tìm được nguồn cung tầm giá này để an cư tại TP. Thủ Đức. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng tranh các suất mua căn hộ tầm giá dưới 50 triệu/m2 còn sót lại trên thị trường với niềm tin về mức lợi nhuận lớn khi đánh giá tiềm năng tăng giá của khu vực này”.

Trước bối cảnh đó, thị trường BĐS Thủ Đức vẫn xuất hiện những “điểm sáng” mang đến cơ hội an cư và đầu tư tiềm năng cho người mua. Đó là khu phức hợp MT Eastmark City đang chuẩn bị giới thiệu chính thức vào giữa tháng 4/2022 với mức giá từ 36 triệu/m2. Dự án trở thành bất ngờ lớn với thị trường khi đưa ra mức giá “ngược dòng” so với tốc độ tăng giá chung hiện nay.

Sau khi khai trương căn hộ mẫu vào ngày 02/04 vừa qua, MT Eastmark City đã thu hút hơn 1000 lượt khách và ghi nhận hiệu ứng tích cực từ khách hàng đến tham quan trải nghiệm.

Đại diện Rio Land – đơn vị phát triển MT Eastmark City cho biết, để giúp khách hàng “rộng cửa” sở hữu và có lộ trình thảnh thơi để cân đối tài chính, dự án áp dụng chính sách thanh toán 30%, đồng thời hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến thời điểm nhận nhà; được ngân hàng hỗ trợ vay với mức lên đến 70%.

Nhiều khách hàng chia sẻ, đang nóng lòng chờ đợi sự kiện giới thiệu chính thức của MT Eastmark City vì đây là cơ hội tốt để có thể tranh thủ mức giá và các chính sách ưu đãi có lợi nhất. Được biết, chủ đầu tư dự án MT Eastmark City sẽ tung ra nhiều chính sách hấp dẫn và chương trình ưu đãi như rút thăm may mắn, quà tặng giá trị… trong dịp này.

Bài liên quan

Mối hợp tác giữa Rio Land và Điền Phúc Thành

Ông Trần Ngọc Tâm, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM: ‘Sẽ cho kiểm tra, xử lý các trường hợp lách thuế như Rio Land’

Cận cảnh dự án MT Eastmark City pháp lý chưa đầy đủ đã mở bán rầm rộ

Giá đất ở TP. Thủ Đức có 'hạ nhiệt' khi doanh nghiệp bỏ cọc đấu giá ở Thủ Thiêm?