Giao đất không qua đấu giá

Thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, ngày 30/5/2019, Chủ tịch tỉnh Nguyễn Đình Xứng đã yêu cầu Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công Thương, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa phải tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân trong việc tham mưu, đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên chưa phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật, dẫn đến việc Chủ tịch UBND tỉnh phải bãi bỏ Quyết định số 4914/QĐ-UBND.

Trước đó, ngày 3/8/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có công văn số 3952 về việc đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại tại số 19 Lê Hữu Lập, phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa cho Tổng Công ty thương mại và xây dựng Đông Bắc - Công ty TNHH (Công ty Đông Bắc).

Sau đó, Phó Chủ tịch Lê Anh Tuấn chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu.

Trên cơ sở tham mưu, đề nghị của Sở KH-ĐT (sau khi tổng hợp ý kiến tham gia của các đơn vị: Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở Công Thương, UBND TP Thanh Hóa), ngày 7/12/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định số 4914 chấp thuận cho Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư dự án 19 Lê Hữu Lập, với quy mô 1.125,3 m2; tổng vốn đầu tư 14,631 tỷ đồng.

Tuy nhiên, chỉ sau 1 tuần ban hành Quyết định số 4914, Sở TN-MT bất ngờ có công văn đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét lại việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại cho Công ty Đông Bắc, với lý do dự án không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, nhà đầu tư vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai.

Sai phạm của chủ đầu tư chỉ bị phát hiện khi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Sở TN-MT phối hợp làm việc với kiểm toán nhà nước về tình hình quản, lý sử dụng đất trước, trong và sau cổ phần hóa trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Từ lý do trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1888/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định 4914/QĐ-UBND với lý do dự án không đủ điều kiện để được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai.

Ai là chủ công ty Đông Bắc?

Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc – Công ty TNHH được thành lập từ năm 2001 với hai cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Bá Bắc và bà Mai Thị Thắm.

Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất thì bà Mai Thị Thắm đã rút tên khỏi danh sách cổ đông sáng lập, người thay thế bà Thắm là ông Nguyễn Bá Đông.

Sau 18 năm hoạt động, Đông Bắc Group hiện nay có vốn điều lệ 800 tỷ đồng và hàng loạt công ty con hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: vận tải, kinh doanh chợ, bất động sản… trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Hồi năm 2018, Công ty Đông Bắc được biết đến nhiều hơn trong vụ thâu tóm 375 lô đất vàng phường Đông Hương.

Cụ thể, Công ty cổ phần Nakama Việt Nam (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI) là công ty con của Đông Bắc từng trúng đấu giá 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Trong vụ đấu giá này chỉ có hai đơn vị tham gia đấu giá. Kết quả, giá trúng đấu giá cao hơn giá sàn khoảng 3 tỷ đồng, là gần 437,8 tỷ/375 lô.

Trong khi, vào thời điểm đó, giá đất ở các khu vực xung quanh mặt bằng này có nơi lên đến 50 triệu/m2, trung bình dao động từ 15-23 triệu đồng/m2.

Sau khi có phản ánh về tình trạng trên, UBND tỉnh đã chỉ đạo TP. Thanh Hóa kiểm tra lại quy trình và kết quả đấu giá. Cuối cùng, UBND tỉnh Thanh Hóa đã hủy kết quả cuộc đấu giá trên.

Ngoài ra, Công ty Đông Bắc còn được biết đến trong vụ thâu tóm gần 10.000m2 đất mặt đường Lê Hoàn dưới nhiều hình thức khác nhau.

Có thể nói, tại Thanh Hóa, ngoài Tập đoàn Xây dựng Miên Trung thì cái tên Tổng Công ty Đông Bắc là một “cá mập” về việc thâu tóm đất vàng.

Bài liên quan

Chiêu thâu tóm đất vàng Lê Hoàn của doanh nghiệp bị hủy trúng thầu vụ đấu giá gần 400 lô 'đất vàng' Thanh Hóa

Vụ đấu giá gần 400 lô ‘đất vàng’ Thanh Hóa: 4 nhà thầu lọt ‘chung kết’, ai trúng cũng vui

Vụ đấu giá gần 400 lô ‘đất vàng’ Thanh Hóa: 'Người cũ' tái xuất

'Uẩn khúc' vụ đấu giá gần 400 lô ‘đất vàng’ Thanh Hóa liên tục bị hủy?