Ngày 27/11, tại diễn đàn thường niên Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng đã đề xuất giải pháp hành lang pháp lý tháo gỡ cho mô hình condotel, officetel.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây đã có những bước tiến quan trọng, ngày một minh bạch và bền vững hơn.

Theo ông, sự phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian qua đã tạo ra những đóng góp tích cực vào sự phát triển nhanh, bền vững của nền kinh tế. Về giá trị tuyệt đối, giá trị gia tăng tạo lên khoảng 26-27 tỷ USD, chiếm 8- 0% GDP. Việc phát triển nhà ở hằng năm còn tạo ra quỹ nhà ở rộng lớn, tạo an sinh về nhà ở. Theo thống kê có khoảng 10% dân cư sống trong khu chung cư. 

Ông Hùng đề xuất các giải pháp tháo gỡ một số dự án bất động sản gặp vướng mắc về pháp lý, xác lập quyền sử dụng đất, vướng mắc về quy hoạch. Các giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong thẩm định phê duyệt, triển khai dự án bất động sản.

Ngoài ra, ông này còn đề xuất giải pháp hành lang pháp lý tháo gỡ cho mô hình condotel, officetel.

Bên cạnh đó, ông Hùng cho rằng, cần thúc đẩy nhà ở xã hội tại khu đô thị, khu công nghiệp; chương trình cải tạo chung cư cũ; tranh chấp về sở hữu, về bảo trì chất lượng và vận hành nhà chung cư, các vấn đề kỹ thuật liên quan đến quy định về tuổi thọ và thời gian sử dụng nhà chung cư.

“Các vấn đề pháp lý liên quan đến xác lập quyền sở hữu với dự án bất động sản hiện nay đã đưa dân vào ở nhưng không đủ điều kiện cấp sổ đỏ”, Ông Hùng nói.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho rằng hiện chưa có đủ cơ sở pháp lý để cơ quan này xây dựng Thông tư ban hành quy chế quản lý vận hành loại hình officetel.

Tuy nhiên, việc ban hành quy chế quản lý vận hành officetel theo hình thức Thông tư là chưa đảm bảo cơ sở pháp lý theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất Thủ tướng cho phép Bộ thực hiện theo hướng nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ ban hành Nghị định quy định về quản lý vận hành loại hình căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn officetel.

Bài liên quan

Ủy ban Kiểm tra Trung ương làm việc với Thanh tra Bộ Xây dựng vụ nhận hối lộ ở Vĩnh Phúc

Huy động 690.000 tỷ đồng cho Đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ xây dựng nông thôn mới

Bộ Xây dựng đồng ý kiến nghị của Kiên Giang dừng quy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc

Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì?