NRC lại đổi tên, lộ diện nhà đầu tư chiến lược rót 2.000 tỷ đồng

Chiều 26/6, CTCP Tập đoàn NRC (tiền thân là Tập đoàn Danh Khôi) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chiến lược phát triển giai đoạn mới của doanh nghiệp.

Lại đổi tên và sự xuất hiện của Thiên Hoàng Holding

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại đại hội là kế hoạch đổi tên doanh nghiệp từ CTCP Tập đoàn NRC thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (National Realty Corporation Joint Stock Company). Đây là lần thứ 4 doanh nghiệp này đổi tên kể từ khi thành lập.

Theo HĐQT, việc thay đổi tên gọi nhằm phản ánh rõ hơn định hướng tập trung vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026-2030, đồng thời góp phần nâng cao nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính cũng như nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đi kèm là sự xuất hiện của Công CP Thiên Hoàng Holdings với vai trò đối tác chiến lược đồng hành cùng NRC trong quá trình tái cấu trúc và tái định vị doanh nghiệp.

Ông Đỗ Thành Nhân, đại diện Thiên Hoàng Holdings cho biết, doanh nghiệp sẽ hỗ trợ NRC cả về nguồn lực tài chính lẫn năng lực tái cơ cấu hoạt động, với mục tiêu dài hạn đưa NRC trở thành một tập đoàn bất động sản có quy mô toàn quốc.

Với chiến lược mới, bên cạnh việc tiếp tục hoàn thiện các dự án dân dụng hiện hữu, NRC sẽ mở rộng sang các phân khúc giàu tiềm năng như bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp và bất động sản phục vụ người lao động.

Để hiện thực hóa chiến lược này, Thiên Hoàng Holdings dự kiến sẽ rót tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng được thực hiện thông qua đợt phát hành riêng lẻ để trở thành cổ đông chiến lược, trong khi 1.000 tỷ đồng còn lại sẽ được hỗ trợ dưới hình thức các khoản vay và hợp tác đầu tư nhằm phục vụ quá trình tái cơ cấu tài chính và triển khai dự án.

NRC dự kiến phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Thiên Hoàng Holdings, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng nếu đợt phát hành thành công. Số cổ phần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng ba năm kể từ ngày hoàn tất giao dịch.

Đại hội cũng ghi nhận đơn từ nhiệm của bà Nguyễn Thị Hương Giang, Thành viên HĐQT, với lý do cá nhân kể từ ngày 26/6/2026. HĐQT trình cổ đông bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng, Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings, thay thế cho nhiệm kỳ 2022-2027.

Một nội dung khác thu hút sự chú ý của cổ đông là kế hoạch chi trả thù lao cho lãnh đạo doanh nghiệp. Trong đó, Chủ tịch HĐQT dự kiến nhận mức thù lao 450 triệu đồng/tháng, Phó Chủ tịch HĐQT 350 triệu đồng/tháng, còn các thành viên HĐQT nhận 100 triệu đồng/tháng.

Ưu tiên xử lý nợ và tái cơ cấu tài chính

Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành dự kiến sẽ được NRC sử dụng cho nhiều mục tiêu quan trọng, trong đó có 134 tỷ đồng thanh toán các nghĩa vụ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xử lý nợ trái phiếu, 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng và khoảng 652 tỷ đồng để đầu tư, nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự án The Welltone Luxury Residence ở Nha Trang từ Công ty CP Đầu tư VHR.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng trình cổ đông kế hoạch huy động thêm tối đa 1.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và cá nhân thông qua các hình thức vay vốn, hợp tác đầu tư và các phương thức huy động vốn hợp pháp khác nhằm phục vụ tái cấu trúc tài chính và bổ sung vốn lưu động.

Tại phần thảo luận, nhiều cổ đông quan tâm đến tiến độ dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang cũng như khả năng hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm nay.

Trả lời cổ đông, ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT NRC thông tin, dự án hiện vẫn chưa thể triển khai do còn vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, công tác thanh tra dự án đã hoàn tất vào tuần trước, tạo tiền đề cho việc tháo gỡ các khó khăn trong thời gian tới.

Dù vậy, The Welltone vẫn được xác định là dự án trọng điểm và là nguồn thu chủ lực của doanh nghiệp trong năm 2026. NRC đặt kỳ vọng dự án này có thể đóng góp hơn 700 tỷ đồng doanh thu trong năm nay nếu các thủ tục được hoàn tất đúng tiến độ.

Theo kế hoạch được trình cổ đông, NRC đặt mục tiêu năm 2026 đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và thu nhập khác, lợi nhuận trước thuế 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến không chia cổ tức trong năm nay để tập trung nguồn lực cho quá trình tái cấu trúc và mở rộng đầu tư.

Danh tính Thiên Hoàng Holdings

Công ty CP Thiên Hoàng Holdings (Thien Hoang Holdings JSC) là một doanh nghiệp mới nổi trên thị trường tài chính và bất động sản Việt Nam, gây chú ý lớn khi gắn liền với sự "tái xuất" của ông Đỗ Thành Nhân (cựu Chủ tịch Louis Holdings).

Doanh nghiệp này mới thành lập 20/05/2026, trụ sở tại TP.HCM với vốn điều lệ 120 tỷ đồng.

Cổ đông sáng lập, gồm: Bà Ngô Thị Như Phượng nắm giữ 91,67% vốn (đồng thời là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật); bà Đặng Thị Hồng nắm giữ 8,25% vốn; ông Đỗ Thành Nhân nắm giữ 0,08% vốn. Tuy nhiên, trên website của công ty, ông Đỗ Thành Nhân được giới thiệu giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT).

Dù là một doanh nghiệp "non trẻ" vừa thành lập, Thiên Hoàng Holdings đã liên tục có những động thái thâu tóm và đầu tư lớn trên thị trường chứng khoán:

Cụ thể, chỉ sau khoảng 15 ngày thành lập, Thiên Hoàng Holdings đã bất ngờ chi tiền mua lại hơn 20% cổ phần của Công ty CP Đầu tư Sao Thăng Long (mã: DST) và gần đây nhất là kế hoạch rót vốn vào NRC như đã nêu trên.