Môi trường Đô thị Quảng Ngãi mở rộng sang lĩnh vực phát triển nhà ở

MQN nắm 62% vốn doanh nghiệp phát triển nhà ở

HĐQT CTCP Môi trường Đô thị Quảng Ngãi (Mã: MQN) vừa thông qua chủ trương góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà Quảng Ngãi.

Theo đó, MQN dự kiến góp 32,488 tỷ đồng, tương ứng 62% vốn điều lệ của doanh nghiệp mới và cử ông Trần Quang Vinh làm người đại diện phần vốn góp.

Doanh nghiệp mới thành lập nhằm triển khai dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại khu đất C1 (phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi). Dự án này được thực hiện theo hình thức hợp tác với CTCP Đầu tư Hợp Nghĩa Land.

Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại khu đất C1 (phường Cẩm Thành) có diện tích khoảng 16.686 m2, gồm 241 căn hộ (227 căn hộ nhà ở xã hội, 14 căn nhà ở thương mại), sơ bộ tổng vốn đầu tư 261,9 tỷ đồng.

Động thái này cho thấy MQN đang từng bước mở rộng hoạt động sang lĩnh vực phát triển nhà ở, bên cạnh mảng môi trường đô thị vốn là hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Hiện, MQN hoạt động trong nhiều lĩnh vực, như: Vệ sinh môi trường; thu gom rác thải; vận hành nhà máy xử lý rác y tế và chất thải nguy hại; duy trì, chăm sóc hệ thống cây xanh đường phố, vườn hoa công viên; thi công, duy trì hệ thống điện chiếu sáng, đèn tín hiệu giao thông đô thị; duy tu và bảo dưỡng hệ thống thoát nước đô thị…

Tuy nhiên, việc tham gia lĩnh vực nhà ở không hoàn toàn mới với MQN. Bởi, thông qua CTCP Môi trường và Dịch vụ Đô thị Việt Trì (công ty con do MQN sở hữu 97,86% vốn), doanh nghiệp đã tham gia một dự án nhà ở xã hội tại Phú Thọ.

Đầu tháng 2/2026, CTCP Môi trường và Dịch vụ Đô thị Việt Trì được giao thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Cát tại phường Thanh Miếu (Phú Thọ). Dự án có diện tích hơn 4.729 m2, tổng vốn đầu tư 452 tỷ đồng, gồm một tòa nhà 15 tầng nổi, 2 tầng hầm và các công trình phụ trợ.

Dự án đã được khởi công vào cuối tháng 3/2026, dự kiến hoàn thành trong quý II/2027. Công trình sẽ cung cấp cho thị trường 316 căn nhà ở xã hội, diện tích từ 29 - 77 m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.000 người.

Hàng loạt dự án lớn trong kế hoạch đầu tư

Tiền thân của MQN là Công ty Công trình đô thị xã Quảng Ngãi, thành lập năm 1989 và hoạt động từ năm 1990. Doanh nghiệp trải qua nhiều lần chuyển đổi trước khi cổ phần hóa năm 2009 và trở thành công ty đại chúng vào năm 2018.

MQN có địa chỉ tại đường Tô Hiến Thành (phường Nghĩa Lộ, Quảng Ngãi) với vốn điều lệ hơn 82,1 tỷ đồng.

Cùng với việc tham gia lĩnh vực nhà ở, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh kế hoạch thành lập các công ty thành viên và triển khai nhiều dự án môi trường quy mô lớn.

Theo đó, vào ngày 22/6/2026, HĐQT MQN chấp thuận góp vốn thành lập 3 công ty thành viên, tỷ lệ sở hữu đều 65%. Trong đó, MQN dự kiến góp 15,6 tỷ đồng vào Công ty TNHH Môi trường Đức Phổ, gần 70 tỷ đồng vào Công ty TNHH Môi trường Nghĩa Kỳ và Công ty TNHH Thiên Ấn Vĩnh Hằng Viên.

Ít ngày sau, HĐQT MQN điều chỉnh vốn góp tại Công ty TNHH Môi trường Đức Phổ xuống 11,7 tỷ đồng, Công ty TNHH Thiên Ấn Vĩnh Hằng Viên lên hơn 76,5 tỷ đồng (đều chiếm tỷ lệ 65%). Sau đó, điều chỉnh vốn góp tại Thiên Ấn Vĩnh Hằng Viên xuống còn 30%, tương ứng hơn 35,3 tỷ đồng.

Theo kế hoạch được ĐHĐCĐ thường niên 2026 thông qua, MQN dự kiến tiếp tục triển khai nhiều dự án trong lĩnh vực môi trường.

Cụ thể, Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt Phổ Nhơn (tại xã Nguyễn Nghiêm, Quảng Ngãi) có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 100 tỷ đồng (trong đó vốn tự có khoảng 20 tỷ đồng, vốn huy động khoảng 80 tỷ đồng). Dự án sử dụng công nghệ xử lý rác thải sinh hoạt bằng phương pháp đốt, thuộc Khu liên hợp xử lý chất thải sinh hoạt thị xã Đức Phổ cũ.

Tiếp đến là Khu liên hợp xử lý chất thải Nghĩa Kỳ có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 710 tỷ đồng (vốn tự có khoảng 107 tỷ đồng), nhằm xây dựng khu xử lý chất thải tập trung, đáp ứng nhu cầu xử lý rác thải và bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, Công viên Nghĩa trang Vĩnh Hằng có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 800 tỷ đồng (vốn tự có khoảng 120 tỷ đồng), phát triển theo mô hình công viên nghĩa trang hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan.

Còn Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt kết hợp phát điện Tịnh Phong (tại xã Thọ Phong, Quảng Ngãi) có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.800 tỷ đồng (vốn tự có khoảng 145 tỷ đồng).