Lợi nhuận IDICO quý II tăng tốc, có hơn 5.700 tỷ 'của để dành'

Thực hiện 43% chỉ tiêu lợi nhuận sau nửa năm

Sau quý I chịu ảnh hưởng bởi sự thay đổi trong cách ghi nhận doanh thu cho thuê đất khu công nghiệp, kết quả kinh doanh Tổng Công ty IDICO – CTCP (mã: IDC) đã có sự cải thiện rõ nét trong quý II/2026.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt gần 2.271 tỷ đồng, tăng gần 29% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn chỉ tăng khoảng 17%, giúp lợi nhuận gộp đạt 849 tỷ đồng, tăng gần 56%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 31% lên hơn 37%.

Đồng thời, doanh thu tài chính đạt 145 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ, chủ yếu nhờ nguồn thu từ tiền gửi và các khoản đầu tư tài chính khi doanh nghiệp duy trì lượng tiền nhàn rỗi lớn. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng lên gần 57 tỷ đồng, phản ánh chi phí lãi vay cao hơn.

Sau khi trừ chi phí bán hàng, chi phí quản lý và thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt gần 610 tỷ đồng, tăng 130% so với quý II/2025.

Nhìn chung, lợi nhuận của IDICO tăng quý II chủ yếu do biến động doanh thu từ các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp. Trong khi các mảng khác như kinh doanh điện, xây lắp, thu phí đường bộ ổn định và kinh doanh bất động sản sụt giảm.

Lũy kế 6 tháng, IDICO ghi nhận 3.756 tỷ đồng doanh thu, tăng 5,6% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 1.253 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 880 tỷ đồng, tăng lần lượt gần 21% và hơn 37%. Với kết quả này, IDC thực hiện được hơn 43% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm đề ra.

Vietcap đánh giá lợi nhuận của IDICO nhiều khả năng sẽ cải thiện trong các quý tiếp theo nhờ quá trình bàn giao phần backlog khu công nghiệp đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu. Đơn vị này dự báo doanh số cho thuê đất năm 2026 có thể đạt khoảng 100 ha, cao hơn khoảng 31% so với năm trước, với động lực từ các dự án như Vinh Quang và Tân Phước 1 bắt đầu mở bán trong nửa cuối năm.

Hơn 5.700 tỷ đồng “của để dành”

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản IDC đạt 23.546 tỷ đồng, tăng khoảng 345 tỷ đồng so với đầu năm. Điểm đáng chú ý nhất nằm ở hàng tồn kho, tăng thêm 345 tỷ đồng lên 7.737 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng tài sản. Đối với doanh nghiệp khu công nghiệp, hàng tồn kho chủ yếu phản ánh chi phí đầu tư hạ tầng, giải phóng mặt bằng và giá trị quỹ đất đang trong quá trình phát triển.

Công ty đầu tư thêm cho các dự án như khu công nghiệp Hựu Thạnh, Tân Phước 1, Vinh Quang, Cầu Nghìn, Phú Mỹ II mở rộng,… hay khu dân cư nhà ở công nhân Hựu Thạnh, khu trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp nhà ở thuộc khu đô thị Bắc Châu Giang (Hà Nam),…

Tiếp theo, IDICO vẫn duy trì nền tảng thanh khoản rất mạnh. Doanh nghiệp sở hữu khoảng 609 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, đồng thời nắm giữ 6.613 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, chủ yếu là tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn. Tổng lượng tiền và tài sản tài chính có tính thanh khoản cao vượt 7.200 tỷ đồng, tạo dư địa lớn cho việc đầu tư các khu công nghiệp mới cũng như duy trì chính sách cổ tức.

Một chỉ tiêu đặc biệt quan trọng đối với doanh nghiệp khu công nghiệp là doanh thu chưa thực hiện. Cuối quý II, IDC ghi nhận khoảng 370,5 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn và hơn 5.353 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn, tổng cộng khoảng 5.724 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Đây là khoản tiền doanh nghiệp đã thu hoặc có quyền thu nhưng chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo chuẩn mực kế toán, đồng thời cũng là nguồn doanh thu tiềm năng sẽ được phân bổ vào kết quả kinh doanh trong các kỳ tiếp theo nếu tiến độ bàn giao được thực hiện đúng kế hoạch.

Tổng công ty có khoản nợ vay 5.310 tỷ đồng, giảm khoảng 567 tỷ so với đầu năm. Tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu ở mức 60% - rất an toàn, nhất là khi doanh nghiệp có lượng tiền, tiền gửi lên đến 7.200 tỷ đồng.