Liên danh từ Hà Nội làm nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Gia Lai

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời, giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (tại phường Quy Nhơn Bắc), tổng vốn đầu tư hơn 1.250 tỷ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư là Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, Công ty TNHH Thương mại CFI, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại INCONS. Đơn vị được giao làm chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 có diện tích hơn 2 ha, cung cấp khoảng 1.265 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc ở giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn), cùng 48 căn nhà liền kề kinh doanh thương mại, dịch vụ. Quy mô dân số khoảng 3.088 người.

Trong cơ cấu sử dụng đất, diện tích để xây dựng chung cư nhà ở xã hội rộng hơn 1,7 ha, với 4 tòa nhà chung cư (CT01, CT02, CT03, CT04) cao 23 tầng nổi và chung 1 tầng hầm. Bên cạnh đó, dự án còn 48 lô nhà liền kề thương mại dịch vụ có chức năng, như: siêu thị, văn phòng cho thuê cao 4 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum).

Theo yêu cầu của UBND tỉnh Gia Lai, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành, đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, vườn hoa, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài tòa nhà chung cư, phục vụ trực tiếp cho khu chung cư)… Dự kiến đến quý IV/2029, dự án sẽ hoàn thành, đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Về liên danh nhà đầu tư, cả 3 doanh nghiệp đều có địa chỉ tại TP. Hà Nội. Trong đó, CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại INCONS cùng có địa chỉ trụ sở tại thôn Cổ Điển A (xã Thanh Trì).

IEC được thành lập ngày 20/3/2015, người đại diện theo pháp luật là bà Dương Thị Mai Hoa làm Tổng Giám đốc, ông Nguyễn Văn Dũng làm Chủ tịch HĐQT. Còn INCONS được thành lập năm 2017, thay đổi lần thứ 8 vào tháng 8/2025.

Trong khi đó, Công ty TNHH Thương mại CFI được thành lập ngày 2/3/2023 (có địa chỉ Nhà 40 ngõ Lương Sử C, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám). Người đại diện theo pháp luật là ông Mai Quốc Trung.

Tại Gia Lai, CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC còn làm chủ đầu tư dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tên thương mại là IEC Residences Quy Nhơn). Dự án này thuộc Đề án "Đầu tư xây dựng các thiết chế của Công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất".

Dự án có diện tích hơn 3,7 ha tại Khu CC09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, Gia Lai). Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.120 tỷ đồng, với gần 1.500 căn hộ, quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Gia Lai kêu gọi đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội

Bên cạnh dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng vừa công bố thông tin các dự án nhà ở xã hội để lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo (tại phường Quy Nhơn), có sơ bộ tổng vốn đầu tư gần 602 tỷ đồng.

Dự án có quy mô, gồm: Khối chung cư có diện tích hơn 0,3 ha, được xây dựng 25 tầng nổi và 1 tầng hầm; công trình nhà ở thương mại liền kề có diện tích 662 m2 với số lượng 8 lô, chiều cao 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Hiện, khu đất này đã được giải phóng mặt bằng.

Tiếp đó, dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa (Nhà ở xã hội tại phường Pleiku) có diện tích hơn 6,6 ha, được xây dựng 7 tầng, sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 1.932 tỷ đồng.

Khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng hoàn toàn. Theo Sở Xây dựng, ngoài phần đất Bưu điện cũ khoảng 0,25 ha, hiện, còn khoảng 1,997 ha do người dân đang quản lý, gồm: 6 lô đất mặt tiền đường Ngô Quyền; một phần diện tích của 33 lô đất thuộc hẻm Ngô Quyền chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo báo cáo của UBND phường Pleiku).

Trước đó, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3).

Dự án Lamer 3 rộng hơn 1,6 ha, dự kiến cung cấp khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội, quy mô dân số khoảng 2.574 người. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 901 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất).