Liên danh ACD - Phúc Đồng làm nhà ở xã hội hơn 818 tỷ ở Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP phát triển nhà ACD - CTCP phát triển nhà Phúc Đồng (Liên danh ACD - Phúc Đồng).

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án 814 ngày tính từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất. Ngoài ra, giá trị của các hoạt động phúc lợi xã hội khác mà nhà đầu tư đóng góp cho địa phương, phù hợp với nhu cầu của địa phương nơi thực hiện dự án được xác định theo giá trị bằng tiền là 3 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn có diện tích 5.662m2, với số lượng 649 căn hộ; quy mô dân số dự kiến khoảng 1.560 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 818 tỷ đồng.

Dự án này được đầu tư nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội để giải quyết nhu cầu mua nhà ở đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Đặc biệt, ưu tiên đối tượng đang thuê nhà tại các khu chung cư, khu tập thể xuống cấp thuộc tài sản công tại khu vực trung tâm thành phố thuộc diện phải di dời, giải tỏa, phá dỡ theo quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu, CTCP phát triển nhà ACD được thành lập vào tháng 5/2021, có trụ sở tại phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc là bà Hoàng Thị Phượng.

Doanh nghiệp này ban đầu có tên là CTCP phát triển nhà AHD Thanh Hóa, vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm CTCP Bất động sản và Xây dựng AHD nắm 85% vốn, bà Phùng Trâm Anh sở hữu 10% và ông Đỗ Hải Minh nắm 5%.

Đến tháng 10/2021, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP phát triển nhà ACD Thanh Hóa. Tháng 11/2025, công ty tiếp tục đổi tên thành CTCP phát triển nhà ACD, đồng thời tăng vốn điều lệ từ 150 tỷ đồng lên 620 tỷ đồng.

Trong khi đó, CTCP phát triển nhà Phúc Đồng được thành lập từ tháng 3/2017, có trụ sở tại phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc là bà Nguyễn Thị Chiêm.

Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn, đến tháng 8/2018 doanh nghiệp nâng vốn điều lệ lên 380 tỷ đồng; tháng 6/2025 tăng lên 560 tỷ đồng và đến tháng 10/2025 tiếp tục nâng lên 800 tỷ đồng.

Liên quan đến nhà ở xã hội, mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định giao chủ đầu tư thực hiện dự nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn. Nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư phát triển đô thị A&T Đà Nẵng, Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng, CTCP Đầu tư phát triển đô thị A&T Bình Dương, Công ty TNHH Đông Đô Peninsula Đà Nẵng.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.225 tỷ đồng, với mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán theo quy định của pháp luật về nhà ở. Kinh doanh, khai thác phần thương mại, dịch vụ của dự án đáp ứng nhu cầu của người dân tại dự án và khu vực lân cận.

Trước đó nữa, UBND TP. Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn. Dự án do CTCP Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư.

Dự án gồm công trình cao khoảng 29 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 105.955m2 (không bao gồm diện tích hầm và tum); với tổng mức đầu tư hơn 1.620 tỷ đồng.

Tại họp báo quý II mới đây, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng Lê Văn Tuấn thông tin trong 6 tháng cuối năm 2026 thành phố sẽ khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 4.879 căn hộ.

Theo ông Tuấn, trong giai đoạn 2026-2030 thành phố đã và đang triển khai thủ tục 44 dự án, với khoảng 39.541 căn (bằng khoảng 150% chỉ tiêu được giao); trong đó có 1 dự án với khoảng 568 căn đã hoàn thành. Đến nay, có 24 dự án với khoảng 21.563 căn đã chấp thuận chủ trương đầu tư và đang thực hiện các bước tiếp theo; 19 dự án chưa chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, trong giai đoạn 2021-2025, TP. Đà Nẵng đã hoàn thành 9 dự án với 6.352 căn, đạt tỷ lệ 104% chỉ tiêu. Riêng năm 2025, thành phố hoàn thành 5 dự án với 2.907 căn.