Lãi 860 tỷ quý I, cổ phiếu Novaland lên vùng giá cao nhất 3 năm

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã: NVL) đã công bố BCTC hợp nhất quý I/2026 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu thuần từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 3.452 tỷ đồng, tăng 111%, được ghi nhận từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm… và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 135 tỷ đồng.

Biên lợi nhuận gộp đạt 52,6%, tăng mạnh so với mức 36,6% cùng kỳ năm trước. Nhờ vậy, lợi nhuận gộp gấp 2,9 lần lên 1.888 tỷ đồng.

Trong hoạt động tài chính, doanh thu tăng từ 516 tỷ đồng lên 815,7 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính cũng tăng từ 633 tỷ đồng lên 859 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý lần lượt được tiết giảm 4,4% và 6,9%. Hoạt động khác giảm lỗ từ 261 tỷ đồng xuống 127 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, tập đoàn báo lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 860 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch năm, Novaland mới thực hiện được 15,7% chỉ tiêu doanh thu nhưng đạt 46,4% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.

Với kết quả kinh doanh khả quan, cổ phiếu NVL đã có bước phục hồi ấn tượng trong gần 2 tháng qua, bất chấp thị trường chung chịu ảnh hưởng của chiến sự Trung Đông. Mã chứng khoán NVL kết phiên 29/4 ở mức 20.500 đồng/cp, tăng 95% và lên vùng giá cao nhất kể từ tháng 9/2023.

2 dự án tại TP.HCM vào giai đoạn nước rút bàn giao

Theo thông tin từ Novaland, từ những tháng đầu năm, các dự án trọng điểm đã được triển khai thi công sôi động như các phân khu thuộc cụm dự án Aqua City; các phân kỳ The Tropicana, Habana Island (NovaWorld Hồ Tràm); các phân khu Vip Ocean Villa, khách sạn Novotel Phan Thiết, Royal Mansions giai đoạn 1 (NovaWorld Phan Thiết).

Đồng thời, các tiện ích mới liên tục được đưa vào vận hành tại các dự án như Nhà hàng – Café Casa Riverside, cụm 12 sân pickleball tại Aqua City; cụm 19 sân pickleball tại NovaSport Complex, Golf Academy, Casa Café tại NovaWorld Phan Thiết; đẩy nhanh thi công tại Submarine Beach Club, công viên Kid Zone tại NovaWorld Hồ Tràm.

Ở khu vực trung tâm TP.HCM, 2 dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện nước rút: Victoria Village hướng đến bàn giao từ quý II/2026, The Grand Manhattan dự kiến bàn giao trong năm 2026.

Với tiến độ thi công này, Novaland dự kiến trong các quý tới, số lượng sản phẩm hoàn thành để bàn giao đến khách hàng sẽ tăng cao, hướng tới mục tiêu bàn giao 2.651 sản phẩm trong năm 2026. Công tác cấp và bàn giao sổ hồng cũng đang được thúc đẩy tại các dự án ở TP.HCM với kế hoạch cấp hơn 4.347 sổ hồng trong năm 2026. Dự án Aqua City cũng có kế hoạch bàn giao 752 sổ hồng cho khách hàng thuộc phân khu Sun Harbor 2 và Evergreen 1, bắt đầu từ tháng 6/2026.

Về tình hình tài chính, tại cuối quý I, tổng tài sản của tập đoàn đạt 253.145 tỷ đồng, tăng thêm 12.130 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, riêng giá trị hàng tồn kho đạt 155.029 tỷ đồng, với mức trích lập dự phòng 420,7 tỷ đồng.

Ở phần nguồn vốn, khoản người mua trả tiền trước tăng từ 20.353 tỷ đồng lên 22.043 tỷ đồng. Nợ vay tiếp tục tăng lên 68.971 tỷ đồng, tăng thêm 1.581 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu tăng ở vay ngân hàng tài trợ dự án, trong khi nợ trái phiếu giảm hơn 1.200 tỷ đồng xuống còn 23.835 tỷ đồng.