Khu đất 'vàng' K200 ở Gia Lai sau nhiều năm 'án binh bất động' đã có chủ

Sau nhiều năm bị "ngó lơ", khu đất K200 nằm trên đường An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (trước đây là TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) đã chính thức tìm được nhà đầu tư để triển khai tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.

Theo kết quả vừa được UBND tỉnh Gia Lai công bố, CTCP Thanh Yến là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ (khu đất K200).

Doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất với mức giá lên tới gần 317,1 tỷ đồng, chênh lệch với giá khởi điểm khoảng 90,6 tỷ đồng (giá khởi điểm hơn 226,4 tỷ đồng). Trong đó, CTCP Thanh Yến đã cọc tiền đấu giá hơn 45,2 tỷ đồng, số tiền phải nộp còn lại hơn 271,7 tỷ đồng.

Khu đất K200 có diện tích 10.775,6 m2, được xem là "đất vàng" do nằm tại vị trí đắc địa trên đường An Dương Vương, sát bờ biển Quy Nhơn. Đồng thời, khu đất này còn tiếp giáp đường Nguyễn Trung Tín, Khu phức hợp BMC và khu dân cư hiện trạng, tạo lợi thế lớn về phát triển dịch vụ, thương mại và lưu trú.

Công trình được quy hoạch cao từ 40 - 45 tầng, gồm một khối đế và một khối tháp; dự án sẽ có tối đa 3 tầng hầm nhằm phục vụ nhu cầu đỗ xe của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại.

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án Xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ (không bao gồm tiền thuê đất theo giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất) hơn 3.180 tỷ đồng.

Dự án được nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn cho thuê là 50 năm. Theo tiến độ được phê duyệt, nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục để đủ điều kiện khởi công trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm kết quả đấu giá được công nhận. Thời gian thi công không quá 36 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Về doanh nghiệp trúng đấu giá, CTCP Thanh Yến có địa chỉ tại ấp 5 Nhựt Chánh, xã Bình Đức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An), được thành lập vào ngày 30/5/2005. Người đại diện theo pháp luật là ông Lưu Quốc Dũng giữ chức vụ Tổng Giám đốc.

Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của doanh nghiệp là xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng khác. Tại thời điểm đầu năm 2022, CTCP Thanh Yến đã giảm vốn điều lệ từ 400 tỷ đồng xuống còn 300 tỷ đồng.

Theo giới thiệu trên website của CTCP Thanh Yến (Thanh Yen Group, có trụ sở tại phường Bình Quới, TP. HCM), CTCP Thanh Yến (Long An) là 1 trong các doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn này.

Hệ sinh thái của Thanh Yen Group cũng đã hiện diện tại nhiều địa phương miền Trung. Tại tỉnh Bình Định trước đây (nay là tỉnh Gia Lai), Tập đoàn có nhiều doanh nghiệp khác, như: Công ty TNHH Hoàn Cầu - Granite, CTCP Chế biến Đá Việt, CTCP Du lịch Hoàn Cầu.

Tại Khánh Hòa, Thanh Yen Group còn có các doanh nghiệp thành viên khác, gồm: CTCP RSM, Công ty TNHH Hoàn Cầu Vân Phong, CTCP Thanh Yến - Vân Phong, Công ty TNHH Thanh Yến (Nha Trang).

Qua giới thiệu, Thanh Yen Group có bề dày gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và phát triển căn hộ cao cấp, căn hộ nghỉ dưỡng, khu công nghiệp; sản xuất cung ứng vật liệu xây dựng (đá marble, đá granite, bê tông …), phát triển thương mại dịch vụ. Tập đoàn không ngừng phát triển với doanh thu trung bình trên 100 triệu USD/năm…