Hàng nghìn căn hộ tại Gia Lai đủ điều kiện được mở bán

Luvista Quy Nhơn đủ điều kiện mở bán gần 1.000 căn hộ

Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, 933 căn hộ tại công trình chung cư cao tầng CH-02 thuộc dự án Khu Chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Dự án Khu Chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 (tên thương mại Luvista Quy Nhơn) là do Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn làm chủ đầu tư có diện tích 8,3 ha tại đường Chế Lan Viên (phường Quy Nhơn Nam), tổng vốn hơn 2.265 tỷ đồng.

Dự án trước đây có tên gọi là dự án Khu dân cư Hưng Thịnh do CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Vào tháng 3/2025, Sở Tài chính tỉnh Bình Định (cũ) đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 1 với nội dung điều chỉnh thông tin nhà đầu tư (dự án được cấp giấy chứng nhận lần đầu vào ngày 24/10/2024).

Theo quy hoạch, dự án gồm 2 khối chung cư CH-01 và CH-02 có 1 tầng hầm và 21 tầng nổi, được chia thành 5 block với khoảng 1.596 căn hộ cao cấp cùng 34 căn shophouse.

Về tiến độ triển khai, dự án đã được Sở Xây dựng thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục phần móng chung cư CH-02 (cọc và đài móng) vào ngày 5/6/2026. Ngày 18/6 vừa qua, chủ đầu tư khởi công phần thân dự án Khu Chung cư cao tầng CH-01 và CH-02.

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai yêu cầu, trước khi ký kết hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 933 căn (gồm 21 căn thương mại dịch vụ, 912 căn hộ) tại công trình chung cư cao tầng CH-02, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin theo quy định trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và trên trang thông tin điện tử của đơn vị.

Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn được thành lập vào tháng 3/2025, vốn điều lệ 700 tỷ đồng. Thời điểm thành lập, bà Nguyễn Thị Kim Cúc giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đến tháng 4 cùng năm, cơ cấu cổ đông của Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn được bổ sung với ông Đặng Mạnh Tấn nắm 1% vốn điều lệ (7 tỷ đồng), trong khi bà Nguyễn Thị Kim Cúc sở hữu 99% vốn còn lại (693 tỷ đồng).

Đến tháng 7/2025, doanh nghiệp tiếp tục thay đổi cơ cấu sở hữu khi CTCP Phát triển Bất động sản TNT nắm giữ 99,9% vốn điều lệ (tương ứng 699,3 tỷ đồng); 0,1% vốn còn lại thuộc về ông Nguyễn Hữu Duy (700 triệu đồng). Đồng thời, ông Duy trở thành người đại diện pháp luật với chức danh Tổng Giám đốc.

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội có thể mở bán

Bên cạnh dự án Luvista Quy Nhơn, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng xác nhận nhiều dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Đáng chú ý là dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tại phường Quy Nhơn Bắc) do CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư.

Tại dự án này, 351 căn hộ tại tòa CT3 và 378 căn hộ tại tòa CT2 (với diện tích từ hơn 46 - 70 m2) đã đủ điều kiện mở bán.

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định có quy mô hơn 3,7 ha, gồm 4 khối nhà cao 15 tầng, cung cấp gần 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 1.128 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC được thành lập vào 2015, địa chỉ trụ sở chính tại xã Thanh Trì (TP. Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Dũng, chức danh Chủ tịch HĐQT và bà Dương Thị Mai Hoa, chức danh Tổng Giám đốc. Đến tháng 2/2026, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên 1.600 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng xác nhận, 62 căn nhà ở xã hội liền kề thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phường Bồng Sơn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương làm chủ đầu tư, có quy mô 178 căn nhà liền kề, tổng vốn đầu tư hơn 216 tỷ đồng.

Tiếp đó, 47 căn nhà liền kề thuộc dự án Nhà ở xã hội Long Vân (tại phường Quy Nhơn Bắc) cũng đủ điều kiện mở bán. Dự án do Công ty TNHH Hai thành viên Licogi 13 Thuận Phước làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 2 ha với tổng vốn đầu tư gần 782 tỷ đồng.

Không chỉ các dự án nhà ở, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng xác nhận, 230 lô đất thuộc dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B tại Khu Công nghiệp - Đô thị Becamex A (xã Canh Vinh) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định.

Các lô đất có diện tích từ 200 m2 đến hơn 415 m2 và đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án này.

Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B do CTCP Becamex Bình Định làm chủ đầu tư có quy mô hơn 90 ha; trong đó, đất ở là hơn 36,5 ha (đất ở liền kề bố trí tái định cư là hơn 17 ha với với 926 lô). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 432 tỷ đồng.