Green Nature Phú Yên đề xuất sân golf, khu nghỉ dưỡng tại Đắk Lắk

Thời gian qua, Sở Tài chính Đắk Lắk liên tiếp công bố thông báo tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với nhiều dự án quy mô lớn trên địa bàn tỉnh.

Đáng chú ý, CTCP Green Nature Phú Yên đang đề xuất đầu tư hai dự án tại xã Phú Hòa 2, gồm: Sân golf Phú Hòa và Khu nghỉ dưỡng Green Nature Phú Yên. Trong đó, Sân golf Phú Hòa được định hướng xây dựng sân golf 18 lỗ cùng hệ thống công trình dịch vụ, phụ trợ đồng bộ.

Đối với Khu nghỉ dưỡng Green Nature Phú Yên, nhà đầu tư đặt mục tiêu phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng đa chức năng. Dự án dự kiến hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ lưu trú, ăn uống, vui chơi giải trí và các hoạt động thể thao phục vụ khách du lịch.

Qua tìm hiểu, CTCP Green Nature Phú Yên được thành lập ngày 8/7/2022, địa chỉ tại 417 Trường Chinh (phường Bình Kiến, Đắk Lắk). Doanh nghiệp do ông Phạm Khương Quân là người đại diện theo pháp luật với chức danh Giám đốc.

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập, ông Phạm Khương Quân góp 30 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20%), ông Nguyễn Hữu Nghĩa góp 37,5 tỷ đồng (25%) và Trần Đăng Khoa góp 82,5 tỷ đồng (55%).

Đặc biệt, doanh nghiệp này từng có những biến động lớn về quy mô vốn. Cụ thể, tháng 10/2025, Green Nature Phú Yên tăng vốn điều lệ thần tốc từ 150 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ một tháng sau đó, tức vào tháng 11, doanh nghiệp bất ngờ điều chỉnh giảm vốn điều lệ quay trở lại mức 150 tỷ đồng.

Trong lần công bố mới nhất vào tháng 6/2026, Green Nature Phú Yên tiếp tục thực hiện một đợt tăng vốn điều lệ lên quy mô 570 tỷ đồng.

Không chỉ CTCP Green Nature Phú Yên, CTCP HAIAN Buôn Đôn (HABD) cũng đã đề xuất đầu tư dự án Tổ hợp sân golf Buôn Đôn (thuộc xã Ea Wer), quy mô khoảng 299 ha.

Theo đề xuất, dự án định hướng phát triển thành tổ hợp sân golf kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, sinh thái và dịch vụ cao cấp. Dự án dự kiến có quy mô khách lưu trú khoảng 1.700 - 2.000 khách/ngày cao điểm; quy mô lao động trực tiếp khoảng 1.500 người.

Trong khi đó, Tập đoàn FLC mong muốn khảo sát và xúc tiến đầu tư một số quần thể du lịch nghỉ dưỡng phức hợp bao gồm sân golf, đô thị và khu vui chơi giải trí gắn với việc kết nối hàng không nhằm thu hút hiệu quả khách quốc tế.

Theo đề xuất của FLC, Tập đoàn sẽ tiếp tục khảo sát đầu tư một số tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và sân golf với quy mô lớn tại phía Đông và phía Tây tỉnh Đắk Lắk.

Doanh nghiệp nhận định, nếu chỉ đầu tư với quy mô nhỏ thì tính khả thi của dự án sẽ không cao; việc mở rộng sẽ cho phép tập đoàn xây dựng một quần thể đủ lớn, đồng bộ, mang lại hiệu quả cao; tạo sức hút lớn đối với khách du lịch quốc tế.

Bên cạnh đó, vào cuối tháng 2/2026, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk, Tập đoàn T&T cũng đã đề xuất nghiên cứu, đầu tư dự án dự án Sân golf và Khu biệt thự hồ Ea Ka…

Tháo gỡ điểm nghẽn để tạo động lực tăng trưởng mới

Làn sóng này cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn của Đắk Lắk đối với lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp. Tuy nhiên, thực tế triển khai các dự án trên địa bàn vẫn đang đối mặt với nhiều vướng mắc kéo dài.

Tại cuộc họp nghe báo cáo các vướng mắc, khó khăn liên quan đến các dự án du lịch, sân golf trên địa bàn vào giữa tháng 4 vừa qua, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk cho rằng, việc xử lý dứt điểm các vướng mắc liên quan đến các dự án trên là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách để mở rộng không gian phát triển, tạo nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số của tỉnh giai đoạn 2026 - 2030.

Báo cáo tại cuộc họp, Đắk Lắk có 4 dự án sân golf, nhu cầu sử dụng trên 885,6ha. Đa phần các dự án đang gặp vướng mắc do chưa xác định hiện trạng, nguồn gốc đất; tiến độ triển khai dự án của các nhà đầu tư còn chậm.

Ngoài ra, hiện có 39 dự án du lịch, gồm: 7 dự án kinh doanh dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và có chuyển nhượng bất động sản của nhà đầu tư trong nước và 32 dự án kinh doanh dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng (28 dự án của nhà đầu tư trong nước và 4 dự án của nhà đầu tư nước ngoài). Đáng chú ý, có tới 28 dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Để đẩy nhanh tiến độ, ông Lương Nguyễn Minh Triết yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan rà soát toàn diện từng dự án, làm rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, nguồn gốc đất và phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng; phân loại cụ thể từng nhóm vướng mắc (pháp lý, đất đai, quy hoạch, năng lực nhà đầu tư…) để có giải pháp xử lý dứt điểm, không để tình trạng kéo dài, chồng chéo.

Đối với các dự án sân golf, phải khẩn trương xác định rõ quỹ đất, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trong tháng 6, tạo cơ sở thu hút và lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.

Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo xây dựng lộ trình, kế hoạch cụ thể tháo gỡ từng dự án, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ; phấn đấu sớm đưa các dự án đủ điều kiện vào triển khai, đóng góp thiết thực vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh.