Giá rớt 43%, Tập đoàn DIC muốn mua lại cổ phiếu giảm vốn

Áp lực bủa vây cổ phiếu DIG

Tập đoàn DIC (mã: DIG) công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương mua lại cổ phiếu của chính mình. Cụ thể, tập đoàn sẽ mua lại tối đa 5% tổng số cổ phiếu phổ thông tại thời điểm triển khai, tương đương khoảng 40 triệu cổ phiếu.

Mục đích mua lại là giảm vốn điều lệ và gia tăng lợi ích của cổ đông hiện hữu. Nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hoặc nguồn hợp pháp khác.

Tập đoàn có chủ trương mua lại cổ phiếu trong bối cảnh giá rớt mạnh từ tháng 10/2025 tới nay. Mã chứng khoán DIG ghi nhận giảm giá từ vùng 24.600 đồng/cp xuống 14.000 đồng/cp trong gần 5 tháng qua. Đây cũng là tình cảnh chung của hàng loạt cổ phiếu bất động sản (trừ nhóm Vingroup) trong bối cảnh siết tín dụng bất động sản và lãi suất cho vay tăng cao ảnh hưởng đến triển vọng ngành.

Bên cạnh đó, cổ phiếu DIG còn có áp lực lượng hàng bán giải chấp của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường và người thân. Khi mã chứng khoán DIG giảm mạnh, tài khoản của nhóm Chủ tịch HĐQT tại các công ty chứng khoán sẽ bị bán giải chấp. Theo thống kê, trong 3 tháng qua, tài khoản của gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp khoảng 10 triệu cổ phiếu.

Mới đây, MBS thông báo bán giải chấp tổng cộng 5,3 triệu cổ phiếu DIG của Tập đoàn DIC gồm 377.900 cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của bà Lê Thị Hà Thành – mẹ ông Cường và 4,9 triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu ông Cường. Thời điểm bán giải chấp từ 3/3 đến khi hoàn tất nghĩa vụ thanh toán hoặc đủ tỷ lệ ký quỹ đảm bảo theo quy định tại MBS.

Đáng chú ý, công ty vừa mới thực hiện thành công đợt phát hành 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp vào cuối năm trước. Như vậy, thị giá hiện nay của DIG đã khá gần với vùng giá chào bán cho cổ đông. Diễn biến này cho thấy phần lớn cổ đông Tập đoàn DIC đang thua lỗ nặng nề.

Tuy nhiên, việc mua lại cổ phiếu từ chủ trương cho đến thực hiện sẽ cần thông qua nhiều bước như lấy ý kiến cổ đông, nộp hồ sơ cho UBCKNN và chờ đủ 6 tháng kể từ khi hoàn tất đợt chào bán tăng vốn. Dù vậy, động thái này cũng cho thấy mối quan tâm của ban lãnh đạo công ty với diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường.

Lợi nhuận tăng trưởng, sạch nợ trái phiếu

Về hoạt động kinh doanh, năm 2025, Tập đoàn DIC ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc với doanh thu 4.726 tỷ đồng, gấp 3,6 lần và lợi nhuận sau thuế 624 tỷ đồng, gấp 6 lần thực hiện 2024. Động lực là nhờ chuyển nhượng toàn bộ dự án Lam Hạ Center Point và một phần dự án Đại Phước trong nửa cuối năm.

Đồng thời, kết hợp nguồn tiền 1.800 tỷ đồng từ chào bán cho cổ đông, tập đoàn có nguồn tiền dồi dào, trả bớt hàng nghìn tỷ đồng nợ vay, sạch nợ trái phiếu.

Tại cuối năm 2025, tập đoàn có 3.530 tỷ đồng tiền và khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, hơn gấp đôi đầu năm. Ở phần nguồn vốn, DIG đã trả hơn 1.600 tỷ đồng cả nợ vay ngắn và dài hạn xuống 2.237 tỷ đồng.

Tại 31/12/2025, tập đoàn còn khoản nợ vay trái phiếu gần 800 tỷ đồng thì đến 27/1/2026 cũng đã chính thức mua lại trước hạn, đưa dư nợ trái phiếu về 0.

Việc tất toán toàn bộ trái phiếu trước hạn giúp DIC giảm áp lực nghĩa vụ nợ và chi phí tài chính, thể hiện định hướng quản trị tài chính thận trọng, chủ động lành mạnh hóa cơ cấu nguồn vốn trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Đồng thời, điều này cũng tạo nền tảng cho tập đoàn bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển mới. Giai đoạn 2026 – 2030, tập đoàn có chiến lược phát triển các đô thị tích hợp xanh, quy hoạch đồng bộ, gắn với hạ tầng và nhu cầu ở thực của thị trường.