Đưa nhà ở xã hội vào 'luồng xanh', Đà Nẵng đặt mục tiêu 5.000 căn năm 2026

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của UBND TP. Đà Nẵng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Nguyễn Hà Nam đã báo cáo kết quả triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đồng thời nêu nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới.

Theo ông Nam, phát triển nhà ở xã hội luôn là nhiệm vụ được thành phố đặc biệt quan tâm và ưu tiên bố trí nguồn lực đầu tư. Giai đoạn 2005 - 2024, Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 18.500 căn nhà ở xã hội.

Trong đó hơn 11.000 căn được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách với tổng kinh phí khoảng 3.500 tỷ đồng, là địa phương có số lượng nhà ở xã hội đầu tư từ ngân sách cao nhất cả nước.

Năm 2025, sau khi hợp nhất tỉnh Quảng Nam và TP. Đà Nẵng, thành phố tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở xã hội, triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội.

Song song đó, UBND thành phố đã rà soát, điều chỉnh quỹ đất phù hợp với thực tiễn sau hợp nhất, đồng thời ban hành Kế hoạch triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội" giai đoạn 2025 - 2030.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2025 - 2030, Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành 28.955 căn hộ nhà ở xã hội; trong đó năm 2025 là 2.676 căn và năm 2026 là 4.979 căn. Thành phố cũng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, địa phương; giao Quỹ Đầu tư phát triển thành phố thực hiện chức năng Quỹ nhà ở theo quy định.

Riêng trong năm 2025, thành phố đã cơ bản hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.907 căn hộ, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao.

Bên cạnh đó, 12 dự án với 9.195 căn hộ đang được triển khai; trong năm đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 3 dự án mới, đồng thời khởi công 3 dự án với tổng quy mô 3.134 căn hộ.

Tính chung, năm 2025, Đà Nẵng đã triển khai thủ tục đầu tư đối với 38 dự án nhà ở xã hội, tổng quy mô 34.422 căn hộ, đạt gần 119% chỉ tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2025 - 2030.

Bước sang năm 2026, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 4.979 căn nhà ở xã hội, gấp khoảng 2 lần chỉ tiêu năm 2025 và tương đương 23% tổng số nhà ở xã hội hiện có đến hết năm 2025.

Để hoàn thành mục tiêu, lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào "luồng xanh", "luồng ưu tiên"; tập trung tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đã giao chủ đầu tư.

Đồng thời rà soát, bổ sung quỹ đất phù hợp và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội.

Mới đây, hôm 19/12, TP. Đà Nẵng đã khởi công hai dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 và chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân), với tổng vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 do CTCP Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.737 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư xây dựng với quy mô 4 block chung cư cao 14 tầng nổi, 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn gần 146.000m2, với 1.306 căn hộ, trong đó có 1.040 căn nhà ở xã hội, diện tích từ 36 đến 77m2, phục vụ hơn 3.000 người dân.

Còn dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 do CTCP Chương Dương Homeland - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Dự án này quy mô 830 căn hộ với tổng diện tích dự án 17.111m2, bắt đầu mở bán từ quý II/2026 và chính thức đưa vào toàn bộ sử dụng năm 2027.