Đón nhiều tin vui, cổ phiếu Tập đoàn DIC vẫn về đáy 3 năm rưỡi

Trả cổ tức và bán tiếp một phần dự án Đại Phước

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC, mã: DIG) thông báo ngày 9/9 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức bằng cổ phiếu năm 2025 với tỷ lệ 6%. Theo đó, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được phân bổ thêm 6 cổ phiếu mới.

Tập đoàn dự kiến phát hành 47,8 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2025 trên BCTC năm 2025 đã kiểm toán. Sau phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng lên 8.442 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, thời gian gần đây, Tập đoàn DIC liên tiếp công bố các nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, gồm các phân khu 1, 2, 3 và 8 với tổng diện tích 153.413 m2. Giá trị các thương vụ chưa được tiết lộ.

Trong đó, phân khu 8 được chuyển nhượng cho CTCP DCP Châu Á, còn các phân khu 1, 2 và 3 được chuyển nhượng cho CTCP Quốc tế Việt Nét.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, việc chuyển nhượng dự án có thể trở thành động lực quan trọng cho lợi nhuận của tập đoàn trong năm nay. Năm 2025, nguồn thu từ chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước (phân khu 7.1, 1, 2 và 3) và bán đứt Lam Hạ Center Point đã đóng góp quan trọng vào kết quả kinh doanh, giúp tập đoàn đạt lợi nhuận sau thuế 624 tỷ đồng, gấp 6 lần năm 2024.

Lợi nhuận tăng cao quý II

Kết quả kinh doanh của tập đoàn ghi nhận sự hồi phục mạnh trong quý II. Doanh thu đạt 613 tỷ đồng, gấp 2,2 lần cùng kỳ nhờ mảng kinh doanh bất động sản. Lợi nhuận sau thuế đạt 143 tỷ đồng, gấp 2,7 lần.

Nhờ đó, lũy kế 6 tháng, doanh thu DIC đạt 758 tỷ đồng, tăng 77%. Lợi nhuận trước thuế đạt 146 tỷ đồng, gấp 9,2 lần và lợi nhuận sau thuế đạt 133,5 tỷ đồng, gấp gần 20 lần.

Tuy nhiên, so với kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, Tập đoàn DIC mới thực hiện 25,2% và 24,3% chỉ tiêu năm.

Tại cuộc họp định kỳ sơ kết hoạt động sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc, cho biết mặc dù thị trường bất động sản được dự báo vẫn còn nhiều khó khăn trong những tháng cuối năm, song với những kết quả đạt được trong 6 tháng đầu năm cùng chuyển biến tích cực trong công tác tháo gỡ pháp lý dự án, kiểm soát tài chính và nâng cao hiệu quả quản trị, khả năng hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 được đánh giá là khả thi.

Kế hoạch kinh doanh năm nay của tập đoàn chủ yếu đến từ việc bán sản phẩm tại các dự án như Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Phú Thọ) – dự kiến mở bán quý III; dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Cần Thơ) – đang triển khai; hay dự án Khu phức hợp CSJ –triển khai trong quý II.

Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch chuyển nhượng một số dự án, như kết thúc hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư giai đoạn 1 (35 ha) thuộc Khu đô thị mới Phú Mỹ. Nếu hoàn tất, các thương vụ này được kỳ vọng tạo thêm động lực cho kết quả kinh doanh năm nay.

Liên tiếp đón thông tin tích cực nhưng cổ phiếu DIG vẫn chưa thu hút được dòng tiền. Mã DIG phục hồi từ vùng 9.800 đồng/cp lên 11.000 đồng/cp trong tuần đầu tiên của tháng 8, sau đó giằng co quanh vùng giá này. So với tháng 10/2025, mã chứng khoán này đã mất 55% giá trị và vẫn đang ở vùng đáy tính từ tháng 3/2023.