Đô thị đặc biệt có thể được ban hành quy định riêng khác với Trung ương
Dự thảo Luật Phát triển đô thị trình Quốc hội đề xuất mở rộng thẩm quyền cho các đô thị đặc biệt, cho phép chủ động ban hành quy định để xử lý những vấn đề phát sinh trong quản lý và phát triển đô thị. Đồng thời là hàng loạt cơ chế mới nhằm thúc đẩy các cực tăng trưởng, thu hút đầu tư và nâng cao hiệu quả quản trị.
Sáng 7/8, Quốc hội nghe Chính phủ trình bày tờ trình dự án Luật Phát triển đô thị. Điểm đáng chú ý của dự thảo là mở rộng thẩm quyền cho các thành phố là đô thị đặc biệt, đồng thời thiết lập nhiều cơ chế mới để phát triển các lĩnh vực động lực như trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, logistics, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Thừa ủy quyền của Thủ tướng trình bày tờ trình, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cho biết, yêu cầu phát triển của các thành phố, đặc biệt là các đô thị đặc biệt, trong bối cảnh mới đòi hỏi cần có một đạo luật mang tính ổn định, lâu dài để giải quyết các vấn đề về quy hoạch, hạ tầng, môi trường, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, giáo dục, y tế, an sinh xã hội, liên kết vùng và quản trị đô thị.
Dự án luật đồng thời tạo hành lang pháp lý mới nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế của các vùng có vị trí chiến lược, hình thành động lực tăng trưởng mới và thu hút các nguồn lực đầu tư chất lượng cao.

Dự thảo Luật gồm 5 chương, 66 điều, tập trung vào 2 nhóm chính sách lớn là đẩy mạnh phân quyền cho thành phố là đô thị đặc biệt và xây dựng các cơ chế đặc thù thúc đẩy phát triển nhóm đô thị này.
Theo đó, dự thảo đề xuất mở rộng thẩm quyền của thành phố là đô thị đặc biệt trong xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật nhằm quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và xử lý các vấn đề đặc thù phát sinh từ thực tiễn quản lý, phát triển đô thị. Cơ chế phân quyền được thiết kế đồng bộ với yêu cầu thanh tra, kiểm tra, giám sát và trách nhiệm giải trình nhằm bảo đảm kiểm soát quyền lực trong quá trình thực hiện.
Bên cạnh việc mở rộng thẩm quyền, dự thảo cũng tạo cơ sở pháp lý để phát triển các lĩnh vực được xác định là động lực tăng trưởng như trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, logistics, kinh tế biển, hạ tầng năng lượng, giáo dục, y tế, du lịch, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Đồng thời, dự luật đưa ra các chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và thúc đẩy hình thành các hệ sinh thái đổi mới sáng tạo.
Dự thảo cũng quy định cơ chế kiểm soát quyền lực thông qua thanh tra, kiểm tra, giám sát và trách nhiệm giải trình; đồng thời có chính sách khuyến khích, bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm vì lợi ích chung và xử lý nghiêm các hành vi tham nhũng, trục lợi, lạm dụng chính sách.
Chuyển vị thế từ "đi xin cơ chế" sang chủ động kiến tạo
Thẩm tra dự án Luật, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp Phan Chí Hiếu nêu rõ, cơ quan thẩm tra cơ bản tán thành việc xây dựng luật theo định hướng là đạo luật khung về phân quyền, trong đó Quốc hội phân quyền trực tiếp, triệt để và ổn định cho chính quyền TP.HCM và các thành phố được công nhận là đô thị đặc biệt.
Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra cũng đề nghị tiếp tục làm rõ phạm vi áp dụng các cơ chế, chính sách của luật; hoàn thiện các quy định về nguyên tắc, phạm vi phân quyền; đồng thời thiết kế đầy đủ cơ chế kiểm soát quyền lực, trách nhiệm giải trình nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và thống nhất trong tổ chức thi hành.

Trong khi đó, thảo luận tại tổ, đại biểu Nguyễn Vũ Trung (đoàn TP.HCM) cho rằng, mong muốn lớn nhất khi xây dựng dự luật là giúp TP.HCM và các đô thị lớn chuyển từ vị thế "đi xin cơ chế" sang chủ động kiến tạo cơ chế và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện.
Góp ý về quy định phân quyền, đại biểu đề nghị bổ sung nguyên tắc theo hướng đối với những vấn đề phát sinh từ yêu cầu quản trị đô thị đặc biệt mà pháp luật chưa quy định hoặc chưa giao rõ thẩm quyền, chính quyền thành phố được quyền quyết định và chịu trách nhiệm, trừ các lĩnh vực thuộc thẩm quyền riêng của cơ quan Trung ương hoặc bị pháp luật cấm. Quy định này sẽ mở rộng không gian chủ động để thành phố xử lý kịp thời những vấn đề mới phát sinh trong thực tiễn.
Đối với Điều 7 của dự thảo về thẩm quyền ban hành quy định khác với quy định của Trung ương, đại biểu Nguyễn Vũ Trung đánh giá, cần hướng tới mục tiêu không chỉ "khác" mà còn phải tốt hơn, nhanh hơn và thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp. Từ đó, đại biểu đề xuất quy định của thành phố được ưu tiên áp dụng nếu giúp rút ngắn thời gian, giảm chi phí tuân thủ nhưng vẫn bảo đảm các tiêu chuẩn về môi trường, sức khỏe cộng đồng và quyền con người.
Liên quan đến cơ chế thử nghiệm, đại biểu đề nghị xây dựng "sandbox" thể chế dành cho đô thị đặc biệt, cho phép tiếp tục áp dụng những mô hình thí điểm đã được đánh giá hiệu quả cho đến khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quy định thay thế.
Đối với chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược, đại biểu Nguyễn Vũ Trung đề nghị ngoài quy mô vốn cần bổ sung các tiêu chí về công nghệ lõi, tài sản trí tuệ, năng lực phát triển hệ sinh thái và chuyển giao công nghệ. Chính sách ưu đãi cũng nên gắn với mức độ lan tỏa về tri thức, chuỗi cung ứng và giá trị gia tăng mà dự án mang lại cho địa phương.
Còn tại tổ 16, đại biểu Bế Thanh Tịnh (đoàn Cao Bằng) thống nhất với sự cần thiết ban hành luật, đồng thời nhấn mạnh việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền phải luôn đi đôi với cơ chế kiểm soát quyền lực, bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật.
Đại biểu cũng đề nghị quy định rõ thẩm quyền đối với các cơ chế, chính sách đặc thù và việc thực hiện thí điểm; đồng thời lưu ý cần có cơ chế hậu kiểm đối với nhà đầu tư và các chính sách ưu đãi để vừa tạo môi trường đầu tư thông thoáng, vừa bảo đảm an ninh kinh tế và hiệu quả quản lý nhà nước.
- Cùng chuyên mục
Chủ tịch Quốc hội hoan nghênh đề xuất của SK về đầu tư xây dựng trung tâm AI tại Việt Nam
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hoan nghênh, đánh giá cao đề xuất của Tập đoàn SK về đầu tư xây dựng trung tâm trí tuệ nhân tạo quy mô lớn tại Việt Nam, cho biết đây là lĩnh vực Việt Nam ưu tiên và phù hợp với định hướng thu hút đầu tư công nghệ cao.
Sự kiện - 09/09/2026 15:13
Tỉnh táo khi sử dụng AI trong tác nghiệp báo chí
AI đang ngày càng được ứng dụng sâu vào tác nghiệp báo chí, nhưng đi cùng với tiện ích là những rủi ro về thông tin và pháp lý. Các chuyên gia khuyến nghị người làm báo cần tỉnh táo, kiểm chứng kỹ khi sử dụng công cụ này.
Sự kiện - 09/09/2026 11:54
Hà Nội: 'Khải hoàn môn' bên hồ Gươm có gì đặc biệt?
Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục được TP. Hà Nội nghiên cứu mở rộng thành không gian lớn, tăng kết nối giữa khu phố Cổ với hồ Hoàn Kiếm. Tại đây, thành phố cũng nghiên cứu bố trí công trình biểu tượng "Khải hoàn môn", lấy cảm hứng từ đôi cánh Chim Hạc đang vươn lên.
Sự kiện - 09/09/2026 06:43
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị thúc đẩy đầu tư hai chiều Việt Nam - Nga theo hướng cân bằng
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị thúc đẩy mạnh mẽ hơn đầu tư hai chiều Việt Nam - Nga theo hướng cân bằng, khuyến khích doanh nghiệp Việt Nam đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp tại Nga và doanh nghiệp Nga đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp tại Việt Nam.
Sự kiện - 09/09/2026 06:42
Hà Nội sẽ xây Tháp tài chính quốc tế tại khu đất Bảo tàng Cách mạng
Trong phương án tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận, Hà Nội nghiên cứu bố trí Tháp tài chính quốc tế tại khu đất Bảo tàng Cách mạng cũ, đồng thời tổ chức lại quần thể các công trình văn hóa, không gian công cộng và hạ tầng khu vực Nhà hát Lớn.
Sự kiện - 08/09/2026 19:07
Quy hoạch sông Hồng: Làng nào bị di dời, làng nào tái thiết?
Trong phạm vi điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000, Hà Nội xác định các làng xóm hiện hữu theo 3 nhóm: di dời, tái thiết và cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc. Cùng với đó là phương án bố trí quỹ đất, nhà ở tái định cư và chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với người dân phải di chuyển để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Sự kiện - 08/09/2026 13:34
Tháng 11, Trung tâm tài chính quốc tế phải có thương vụ thực chất
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu TP.HCM và Đà Nẵng phải chuyển từ xây dựng sang vận hành thực chất Trung tâm tài chính quốc tế và ấn định thời hạn tháng 11 phải có sản phẩm và thương vụ cụ thể.
Sự kiện - 08/09/2026 06:45
Nghị quyết 21: Góp đất thành vốn góp, có giảm tranh chấp đất đai?
Nghị quyết 21 mở ra hướng tiếp cận mới khi cho phép người có quyền sử dụng đất tham gia dự án bằng hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Từ vị thế nhận bồi thường, người dân có thể trở thành đối tác cùng chia sẻ lợi ích. Tuy nhiên, cơ chế này cũng đặt ra bài toán định giá, phân chia lợi ích và kiểm soát rủi ro.
Sự kiện - 07/09/2026 13:19
Hà Nội lấy ý kiến người dân về quy hoạch sông Hồng
TP. Hà Nội sẽ tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Việc lấy ý kiến được thực hiện theo hai giai đoạn, với sự tham gia của người dân tại các khu vực nằm trong ranh giới và vùng ảnh hưởng của quy hoạch.
Sự kiện - 06/09/2026 21:37
Tháng 3/2027 trình Trung ương Đề án cải cách chính sách tiền lương và bảo hiểm xã hội
Đề án cải cách chính sách tiền lương và bảo hiểm xã hội dự kiến được trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV vào tháng 3/2027. Bộ Tài chính được giao nghiên cứu, đề xuất các giải pháp tạo nguồn để thực hiện cải cách.
Sự kiện - 06/09/2026 16:34
Thư Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gửi ngành Giáo dục nhân dịp Khai giảng năm học mới 2026-2027
Tạp chí Nhà đầu tư xin trân trọng giới thiệu toàn văn bức thư của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gửi đến các thầy giáo, cô giáo, cán bộ quản lý, người lao động ngành Giáo dục, các bậc phụ huynh, học sinh, sinh viên trên cả nước, nhân dịp khai giảng năm học mới 2026-2027.
Sự kiện - 05/09/2026 14:13
TANDTC và VTV ký kết chương trình phối hợp công tác giai đoạn 2026-2030
Chiều 4/9, tại trụ sở Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) diễn ra Lễ ký kết Chương trình phối hợp công tác giữa TANDTC và Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) giai đoạn 2026-2030.
Sự kiện - 05/09/2026 11:33
Phát biểu của Thủ tướng Lê Minh Hưng tại lễ khai giảng năm học 2026-2027
Sáng 5/9, tại tỉnh Lào Cai, Thủ tướng Lê Minh Hưng dự và phát biểu tại lễ khai giảng năm học 2026-2027 và khánh thành các trường phổ thông nội trú liên cấp tại các xã biên giới đất liền. Tạp chí Nhà đầu tư trân trọng giới thiệu phát biểu của Thủ tướng tại sự kiện quan trọng này.
Sự kiện - 05/09/2026 11:32
Thủ tướng: Phải 'tăng tốc, bứt phá' để hoàn thành mục tiêu năm 2026
Trong bối cảnh thời gian còn lại của năm 2026 không nhiều, Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải quyết liệt tháo gỡ những điểm nghẽn đang cản trở tăng trưởng, đồng thời đẩy mạnh đầu tư công, xuất khẩu và sản xuất kinh doanh.
Sự kiện - 04/09/2026 13:39
'Chìa khóa' nào để TP.HCM đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số?
Lãnh đạo TP.HCM xác định những tháng cuối năm là giai đoạn tăng tốc, tập trung thu hút nguồn lực đầu tư, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, hướng tới mục tiêu GRDP cả năm tăng trên 10%.
Sự kiện - 04/09/2026 11:55
Sau hợp tác với Polaris Holdings, doanh nghiệp mì Đài Loan tính chuyện đầu tư vào Việt Nam
Polaris Holdings hợp tác với PLN Food, doanh nghiệp thực phẩm Đài Loan có hơn 30 năm kinh nghiệm sản xuất mì, mở hướng đưa sản phẩm và thương hiệu này vào Việt Nam. Đáng chú ý, đối tác Đài Loan cũng đang tìm hiểu cơ hội đầu tư trực tiếp tại thị trường Việt Nam.
Sự kiện - 04/09/2026 11:54
- Đọc nhiều
-
1
VN-Index giảm nhẹ trong phiên giao dịch thận trọng
-
2
Lợi nhuận và tài sản An Gia tăng vọt sau khi hợp nhất The Gió Riverside
-
3
Nghị quyết 10: Từ thu hút vốn sang thu hút giá trị
-
4
Báo quốc tế lý giải sức hút của các dự án Vinhomes với dòng vốn kiều bào
-
5
Bước tiến mới của cầu Ngọc Hồi và Vành đai 3.5 tăng nhiệt cho bất động sản phía Đông Thủ đô
Đáng đọc
- Đáng đọc
Vai trò nhiệt điện than trong giai đoạn chuyển tiếp
Sự kiện - Update 2 week ago
Cơ cấu nguồn, bài toán cho tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững
Sự kiện - Update 2 week ago
Đừng để huyết mạch năng lượng làm nghẽn mạch tăng trưởng
Sự kiện - Update 2 week ago
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 2 month ago






















