ĐHCĐ Văn Phú: Vững bước tiến vào kỷ nguyên phát triển mới

Bước sang năm 2026, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ có những chuyển dịch mang tính kiến tạo mạnh mẽ. Theo Nghị quyết của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, các chỉ tiêu vĩ mô trọng yếu được xác định, gồm: phấn đấu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên; kiểm soát lạm phát, duy trì chỉ số CPI bình quân dự kiến quanh mức 3,5%.

Với thị trường tài chính, mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng tăng. Tại các ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất kỳ hạn 12 tháng phổ biến ở mức 6,5% - 7,5%. Riêng các ngân hàng quy mô nhỏ hoặc trong giai đoạn cao điểm, mức lãi suất có thể vượt 8%/năm, thậm chí chạm mốc 9,65% đối với các kỳ hạn dài.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản năm 2026 dự kiến sẽ trải qua quá trình tái cấu trúc sâu rộng và thanh lọc mạnh mẽ. Ngoài ra, việc áp dụng các bộ luật mới (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS) đã tác động trực tiếp làm gia tăng chi phí đầu vào của các dự án. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải có năng lực tài chính ổn định và chiến lược vận hành linh hoạt để thích ứng.

Dựa trên nền tảng nội lực vững chắc và khả năng chủ động thích nghi với những thay đổi của thị trường, ban lãnh đạo Văn Phú xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu tổng doanh thu, lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt ở mức 4.500 tỉ đồng, 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng - lần lượt tăng 127,7%, 73% và 83,2% so với mức thực hiện năm 2025. Đây cũng là mục tiêu doanh thu và lợi nhuận kỷ lục của doanh nghiệp từ khi Văn Phú niêm yết thành công ty đại chúng.

Để đạt mục tiêu này, đại diện Văn Phú cho biết sẽ tập trung tối đa nguồn lực đẩy nhanh tốc độ bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hướng tới mục tiêu đủ điều kiện bán hàng và bàn giao tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận (TPHCM), Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Premier – Phú Hội (Huế)...

Đồng thời, tối ưu hóa dòng tiền vận hành thông qua việc nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác kinh doanh tại các tài sản thương mại, dịch vụ lưu trú nhằm tạo nguồn thu ổn định, gồm: Dự án Oakwood Residence Hanoi, Terra - An Hưng (Hà Nội). Tháng 6-2026, công ty sẽ đưa dự án Auko Glamping – Phong Nha (Quảng Trị) vào khai thác vận hành, dự án có vị trí đắc địa tại khu vực di sản thiên nhiên thế giới Sơn Đoòng, đây sẽ là điểm đến thu hút được nhiều khách du lịch quốc tế.

“Doanh nghiệp dự kiến mở bán đồng loạt các dự án tại các đô thị lớn, cung ứng ra thị trường gần 2000 sản phẩm, qua đó tạo bước tăng trưởng mạnh về quy mô hoạt động và kinh doanh”, đại diện Văn Phú cho biết.

Bên cạnh đó, Văn Phú cũng sẽ tiếp tục phát triển và mở rộng quỹ đất thông qua hoàn thành phê duyệt pháp lý và khởi công các dự án: Dự án Khu trung tâm và dân cư khu vực phía Tây Thành phố, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, thành phố Hồ Chí Minh); Dự án Tòa nhà hỗn hợp Văn Phú Complex tại đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Hà Nội; dự án Vlasta Premier - Phú Hội, Huế và các dự án tại Bắc Ninh, Đồng Nai… Đây đều là những dự án có vị trí trung tâm tại các thành phố lớn hàng đầu Việt Nam.

Ngoài những dự án trên, dự án BT đoạn tuyến từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa – Quốc lộ 1 (phường Thủ Đức) kết nối vành đai 2 với hạ tầng của TPHCM dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Qua đó, Văn Phú sẽ nhận về các quỹ đất đối ứng tại các khu vực trung tâm tại TPHCM như đường Lý Tự Trọng, đường Kinh Dương Vương, đường Đào Duy Từ… để triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh thu hồi vốn.

Trong giai đoạn phát triển mới của đất nước và doanh nghiệp, yếu tố con người và quản trị cũng được ban lãnh đạo Văn Phú quan tâm đặc biệt. Với phương châm con người và văn hóa là cốt lõi của doanh nghiệp, Văn Phú sẽ triển khai kế hoạch phát triển văn hóa doanh nghiệp giai đoạn 2026–2028, cùng chương trình chuẩn hóa, đào tạo và nâng cao năng lực đội ngũ, tạo nền tảng vững chắc cho bộ máy tổ chức phát triển chuyên nghiệp và bền vững trong dài hạn.

Với hoạt động quản trị, doanh nghiệp tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm nội bộ như bước tiếp theo trong hành trình chuẩn hóa hệ điều hành doanh nghiệp, bảo đảm tính minh bạch, tuân thủ và giữ vững được niềm tin của các cổ đông và đối tác.

Đặc biệt, triết lý “Bất động sản Vị nhân sinh” sẽ tiếp tục được kế thừa và triển khai đồng bộ trong toàn bộ hoạt động của doanh nghiệp, hướng tới xây dựng hệ sinh thái bất động sản bền vững, hài hòa lợi ích kinh tế – xã hội – môi trường và phù hợp các chuẩn mực phát triển đô thị hiện đại.