Đà Nẵng khơi thông hàng trăm dự án tồn đọng bằng cơ chế đặc thù

Tháo gỡ 206 dự án tồn đọng theo cơ chế đặc thù

Theo UBND TP. Đà Nẵng, trên cơ sở các cơ chế đặc thù của Trung ương và ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Thành ủy, thành phố đã ban hành 3 quyết định công bố danh mục 354 dự án, khu đất thuộc diện rà soát, tháo gỡ vướng mắc theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội.

Ngày 27/5/2026, thành phố tiếp tục ban hành Kế hoạch số 262/KH-UBND, phân công cụ thể trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và lộ trình xử lý các dự án tồn đọng, kéo dài theo cơ chế đặc thù.

Việc liên tục cập nhật, công bố danh mục các dự án cho thấy quyết tâm đưa các chính sách của Trung ương nhanh chóng đi vào thực tiễn, đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ các điểm nghẽn.

Đến nay, thành phố đã xử lý 1.985/2.035 dự án, đạt 97,5%. Riêng nhóm dự án, khu đất thuộc diện áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 đã hoàn thành xử lý 206/354 dự án, đạt 58,2%.

Nhiều dự án lớn đang được tập trung tháo gỡ như Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và Khu đô thị Quốc tế Đa Phước... Trong đó, dự án Quan Nam - Thủy Tú đã hoàn tất rà soát pháp lý để tiếp tục giao đất và điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo UBND thành phố, đây là kết quả bước đầu cho thấy quá trình xử lý đã chuyển từ giai đoạn rà soát sang giải quyết thực chất, tạo điều kiện để các dự án đủ điều kiện pháp lý sớm triển khai, khơi thông nguồn lực đất đai và vốn đầu tư.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khó khăn, như hồ sơ của nhiều dự án lưu trữ phân tán tại nhiều cơ quan, đơn vị nên việc sao lục, tổng hợp để xây dựng phương án xử lý mất nhiều thời gian.

Bên cạnh đó, các dự án kéo dài qua nhiều năm, nhiều lần điều chỉnh quy hoạch khiến việc xác định nghĩa vụ tài chính trở nên phức tạp, trong khi hệ thống pháp luật thay đổi qua từng giai đoạn nhưng chưa có quy định chuyển tiếp đầy đủ.

Ngoài ra, qua rà soát, một số nhà đầu tư không còn đủ năng lực tiếp tục triển khai dự án. Việc thiếu đơn vị tư vấn xác định giá đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ tháo gỡ vướng mắc.

UBND TP. Đà Nẵng khẳng định cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư là đối tác đồng hành trong quá trình phát triển thành phố. Việc tháo gỡ khó khăn sẽ được thực hiện trên tinh thần chủ động, trách nhiệm, công khai, minh bạch và tuân thủ pháp luật.

Thành phố nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là không né tránh tồn tại, không đùn đẩy trách nhiệm, không để lãng phí nguồn lực đất đai và vốn đầu tư, nhưng không hợp thức hóa sai phạm, không làm thất thoát tài sản nhà nước và không xử lý trái quy định của pháp luật.

Đối với các nội dung thuộc thẩm quyền, thành phố sẽ chủ động giải quyết trong thời gian sớm nhất; những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tổng hợp, báo cáo và kiến nghị các cơ quan Trung ương xem xét.

Để bảo đảm tiến độ xử lý, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan thực hiện nghiêm nguyên tắc "6 rõ", gồm: rõ trách nhiệm, rõ đầu mối xử lý, rõ thời hạn giải quyết, rõ kết quả xử lý, rõ trách nhiệm giải trình và rõ thẩm quyền. Đồng thời, thành phố sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời chấn chỉnh những đơn vị chậm trễ hoặc thiếu phối hợp.

Đà Nẵng sẽ tiếp tục duy trì các cuộc đối thoại với doanh nghiệp theo từng nhóm dự án, từng lĩnh vực và từng nhà đầu tư; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ số để theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ, nâng cao tính minh bạch và kịp thời cảnh báo những trường hợp có nguy cơ chậm trễ.

Lan tỏa tinh thần 'tháo gỡ nhanh, xử lý dứt điểm'

Mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang đã kiểm tra thực tế tại các dự án, gồm: Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú , Khu công viên văn hóa, vui chơi, giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp Da Nang Downtown, Khu phức hợp thương mại và dịch vụ sân vận động Chi Lăng...

Tại các điểm kiểm tra, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng đánh giá đây đều là những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, nhất là trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng.

Đối với dự án Golden Hills City, ông Quang nhấn mạnh đây là dự án đầu tiên được tháo gỡ vướng mắc theo cơ chế đặc thù của Quốc hội. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành điểm nhấn đô thị và tạo động lực phát triển cho khu vực tây bắc Đà Nẵng.

Việc tháo gỡ thành công dự án là minh chứng cho thấy nếu tập trung xử lý quyết liệt các vướng mắc pháp lý thì sẽ khơi thông được nhiều nguồn lực đang bị "đóng băng". Không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, dự án còn góp phần bảo đảm an ninh trật tự, chỉnh trang đô thị và đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố.

Ông Quang đề nghị các cơ quan chức năng tiếp tục lan tỏa tinh thần "tháo gỡ nhanh, xử lý dứt điểm" đối với các dự án tồn đọng. Thành phố cam kết những nội dung thuộc thẩm quyền sẽ được rà soát, giải quyết trong thời gian sớm nhất; đối với các vấn đề vượt thẩm quyền sẽ chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để kịp thời tháo gỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp khơi thông nguồn lực đầu tư.

"Đà Nẵng đã cam kết với nhà đầu tư thì phải quyết tâm thực hiện. Mục tiêu không chỉ là khơi thông các dự án đang ách tắc mà còn góp phần cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh, tạo thêm niềm tin và động lực để các nhà đầu tư yên tâm triển khai các dự án trên địa bàn thành phố", ông Quang khẳng định.