Chủ tịch DIC Group tiết lộ 2 dự án 'đinh' cho giai đoạn tới

Kế hoach lãi 600 tỷ đến từ bán sản phẩm dự án

Chiều ngày 24/4, Tập đoàn DIC (mã: DIG) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2026. HĐQT trình kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng, giảm 37% và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, giảm 27,2% so với thực hiện năm 2025.

Lưu ý, kết quả kinh doanh năm 2025 của tập đoàn tăng cao chủ yếu đến từ việc bán toàn bộ dự án Lam Hạ Centre Point và một phần dự án Đại Phước.

Trong khi đó, ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT cho biết kế hoạch kinh doanh năm nay chủ yếu đến từ việc bán sản phẩm tại các dự án như khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Phú Thọ) – dự kiến mở bán quý III, dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh (Cần Thơ) – đang triển khai, hay dự án khu phức hợp CSJ – dự kiến triển khai trong quý II.

Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch chuyển nhượng một số dự án, như kết thúc hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng dự án khu dân cư giai đoạn 1 (35 ha) thuộc khu đô thị mới Phú Mỹ. Tuy nhiên, thương vụ đang trong quá trình đàm phán, nếu hoàn tất sẽ tạo đột phá cho kết quả kinh doanh năm nay.

Bên cạnh đó, ông Cường cho biết mục tiêu lớn trong năm nay là khởi công dự án Bắc Vũng Tàu và dự án Long Tân.

Việc thanh tra dự án Bắc Vũng Tàu của cơ quan quản lý là điều tích cực đối với tập đoàn, góp phần khẳng định tính pháp lý của chủ đầu tư. DIC Group kỳ vọng khi hoàn tất pháp lý có thể khởi công dự án vào quý III/2026. “Nút thắt đã tồn tại nhiều năm, nhưng vừa qua đã được tháo gỡ sau khi làm việc với cơ quan quản lý, đặc biệt trong bối cảnh Vũng Tàu hợp nhất vào TP.HCM”, ông Cường cho hay.

Dự án Long Tân cũng đang được Đồng Nai hỗ trợ tháo gỡ pháp lý, hiện còn vướng giải phóng mặt bằng nhưng về nguyên tắc đã đủ điều kiện. Tập đoàn kỳ vọng có thể khởi công vào quý IV/2026. Quyết định của Quốc hội đưa Đồng Nai lên thành phố trực thuộc Trung Ương mới đây làm tăng giá trị dự án.

“Đây là hai dự án có vị trí cực kỳ thuận lợi, giàu tiềm năng, là tiền đề cho kế hoạch phát triển của tập đoàn từ nay đến 2030. Ban lãnh đạo đã chuẩn bị kỹ về pháp lý và tài chính”, ông Cường nói.

Cổ đông lo ngại về tỷ lệ hấp thụ khi hàng loạt dự án quy mô lớn cùng triển khai trên thị trường. Tuy nhiên, Chủ tịch HĐQT DIC Group khẳng định các dự án ở cả khu vực phía Bắc lẫn phía Nam đều có vị trí thuận lợi. Trong đầu tư bất động sản, vị trí dự án rất quan trọng, ảnh hưởng lớn đến khả năng hấp thụ. “Xét về vị trí, chúng ta không cần quá lo ngại. Các dự án đều có vị trí rất đẹp, vấn đề còn lại là thiết kế sản phẩm sao cho phù hợp với túi tiền người dân và nhu cầu thị trường”, ông Cường nhấn mạnh.

Gia đình Chủ tịch HĐQT sẽ mua lại cổ phiếu khi điều kiện cho phép

Trong bối cảnh cổ phiếu ngành bất động sản giảm sâu từ tháng 10/2025 đến nay, mã DIG cũng không ngoại lệ. Điều này khiến tài khoản của gia đình Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường liên tục bị bán giải chấp.

Tại đại hội, ông Cường chia sẻ không ai mong muốn việc bị bán giải chấp cổ phiếu. Ông và gia đình luôn cam kết nắm giữ lâu dài, đồng thời tìm mọi giải pháp để gia tăng tỷ lệ sở hữu tại tập đoàn. Ngoài ra, công ty cũng khuyến khích cán bộ công nhân viên – những người gắn bó chặt chẽ – mua cổ phiếu để gia tăng sở hữu và củng cố sự gắn kết nội bộ.

“Vừa rồi, chúng tôi bị bán giải chấp nhiều, nhưng sẽ mua lại và gia tăng sở hữu khi điều kiện cho phép”, ông Cường khẳng định.

Ở một diễn biến liên quan, đầu tháng 3, DIC Group công bố chủ trương mua lại tối đa 5% tổng số cổ phiếu phổ thông, tương đương khoảng 40 triệu cổ phiếu, nhằm giảm vốn và gia tăng lợi ích cho cổ đông.

Tuy nhiên, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên, HĐQT chưa trình phương án này. Chủ tịch HĐQT lý giải do tập đoàn vừa tăng vốn thành công vào cuối năm trước, theo quy định, trong vòng 6 tháng sau khi phát hành không được phép mua lại cổ phiếu. Do đó, HĐQT đang chờ đủ thời gian để triển khai.

Ngoài ra, HĐQT cũng trình và được cổ đông thông qua mức cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 6% bằng cổ phiếu và dự kiến duy trì tỷ lệ này cho năm 2026. Công ty dự kiến phát hành 47,78 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 8.442 tỷ đồng.